Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 9260 Gistrup

Gistrupparken 28

Villa · 172 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 172 m², grund på 864 m², 6 værelser, opført i 1973, renoveret i 1978. Beliggende i Aalborg Kommune (9260). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1973
Om-/tilbygget
1978
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
172 m²
Samlet bygningsareal
172 m²
Bebygget areal
172 m²
Grundareal
864 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
230 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
2.795.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.244.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9260 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.891 kr/m².3.842.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetGistrupparken gns: 24.225 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 9260-snit 20.299 kr/m²+19,30 pct.
  3. 3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Sidste registrerede renovering: 1978 (48 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.797.949 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+61,96 pct. siden aug. 2010
330k1,3M2,2M3,2M4,1M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20102.345.000 kr.I dag · vores estimat3.797.949 kr.Markedet · 1992880.124 kr.Markedet · 1993677.852 kr.Markedet · 1994923.984 kr.Markedet · 1995333.680 kr.Markedet · 19961.324.228 kr.Markedet · 19971.034.064 kr.Markedet · 19981.119.032 kr.Markedet · 19991.151.884 kr.Markedet · 20001.062.960 kr.Markedet · 20011.337.988 kr.Markedet · 20021.298.600 kr.Markedet · 20031.413.152 kr.Markedet · 20041.466.472 kr.Markedet · 20051.920.552 kr.Markedet · 20061.114.560 kr.Markedet · 20071.831.456 kr.Markedet · 20081.702.284 kr.Markedet · 20092.162.212 kr.Markedet · 20101.904.728 kr.Markedet · 20111.102.864 kr.Markedet · 20121.816.148 kr.Markedet · 20131.075.000 kr.Markedet · 20141.736.684 kr.Markedet · 20152.665.312 kr.Markedet · 20162.699.368 kr.Markedet · 20171.210.192 kr.Markedet · 20183.076.392 kr.Markedet · 20192.354.508 kr.Markedet · 20203.178.732 kr.Markedet · 20213.414.028 kr.Markedet · 20223.022.900 kr.Markedet · 20233.322.352 kr.Markedet · 20243.392.012 kr.Markedet · 20253.747.192 kr.Markedet · 20263.219.324 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9260 (villa)

Markedsudvikling i 9260 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 172 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2010 · Alm. Salg
2.345.000 kr.
I dag · vores estimat
3.797.949 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2010aug.Solgt, alm. frit salg2.345.000 kr.
  • 1978Ombygning
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gistrupparken 15
9260 Gistrup		187 m²186 m13-11-20234.530.000 kr.24.225 kr./m²
Gistrupparken 34
9260 Gistrup		152 m²78 m20-05-20253.800.000 kr.25.000 kr./m²
Lyngtoften 2
9260 Gistrup		180 m²318 m05-02-20253.235.000 kr.17.972 kr./m²
Beltoften 8
9260 Gistrup		176 m²532 m27-06-20254.425.000 kr.25.142 kr./m²
Granen 2
9260 Gistrup		184 m²211 m11-01-20264.200.000 kr.22.826 kr./m²
Nygårdsvej 21
9260 Gistrup		169 m²698 m23-04-20254.575.000 kr.27.071 kr./m²
Eshøjvej 4
9260 Gistrup		176 m²654 m31-10-20263.355.000 kr.19.062 kr./m²
Eshøjvej 4
9260 Gistrup		176 m²654 m21-09-20263.355.000 kr.19.062 kr./m²
Kildeparken 6
9260 Gistrup		184 m²295 m12-03-20243.695.000 kr.20.082 kr./m²
Zentavej 4
9260 Gistrup		176 m²712 m11-12-20253.250.000 kr.18.466 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9260

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden