Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9260 Gistrup

Gistrupparken 24

Villa · 205 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 205 m², grund på 804 m², 7 værelser, opført i 1973. Beliggende i Aalborg Kommune (9260).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1973
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
205 m²
Samlet bygningsareal
205 m²
Bebygget areal
205 m²
Grundareal
804 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
3.422.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.223.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9260 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.553 kr/m².3.613.200 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetGistrupparken gns: 24.225 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 9260-snit 20.299 kr/m²+19,30 pct.
  3. 3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.829.009 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+100,47 pct. siden sep. 2004
394k1,5M2,6M3,8M4,9M1992199620002004200820122016202020247. sep. 20041.910.000 kr.I dag · vores estimat3.829.009 kr.Markedet · 19921.048.985 kr.Markedet · 1993807.905 kr.Markedet · 19941.101.260 kr.Markedet · 1995397.700 kr.Markedet · 19961.578.295 kr.Markedet · 19971.232.460 kr.Markedet · 19981.333.730 kr.Markedet · 19991.372.885 kr.Markedet · 20001.266.900 kr.Markedet · 20011.594.695 kr.Markedet · 20021.547.750 kr.Markedet · 20031.684.280 kr.Markedet · 20041.747.830 kr.Markedet · 20052.289.030 kr.Markedet · 20061.328.400 kr.Markedet · 20072.182.840 kr.Markedet · 20082.028.885 kr.Markedet · 20092.577.055 kr.Markedet · 20102.270.170 kr.Markedet · 20111.314.460 kr.Markedet · 20122.164.595 kr.Markedet · 20131.281.250 kr.Markedet · 20142.069.885 kr.Markedet · 20153.176.680 kr.Markedet · 20163.217.270 kr.Markedet · 20171.442.380 kr.Markedet · 20183.666.630 kr.Markedet · 20192.806.245 kr.Markedet · 20203.788.605 kr.Markedet · 20214.069.045 kr.Markedet · 20223.602.875 kr.Markedet · 20233.959.780 kr.Markedet · 20244.042.805 kr.Markedet · 20254.466.130 kr.Markedet · 20263.836.985 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9260 (villa)

Markedsudvikling i 9260 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 205 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. sep. 2004 · Alm. Salg
1.910.000 kr.
I dag · vores estimat
3.829.009 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2004sep.Solgt, alm. frit salg1.910.000 kr.
  • 1986aug.Ejerskifte
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gistrupparken 15
9260 Gistrup		187 m²200 m13-11-20234.530.000 kr.24.225 kr./m²
Gistrupparken 34
9260 Gistrup		152 m²105 m20-05-20253.800.000 kr.25.000 kr./m²
Mølleskoven 13
9260 Gistrup		205 m²513 m04-02-20243.300.000 kr.16.098 kr./m²
Digevangen 18
9260 Gistrup		205 m²521 m15-07-20243.725.000 kr.18.171 kr./m²
Ørnehøjvej 6
9260 Gistrup		202 m²414 m05-03-20242.405.000 kr.11.906 kr./m²
Digevangen 3
9260 Gistrup		200 m²567 m13-11-20232.152.000 kr.10.760 kr./m²
Kobbelhøjvej 17
9260 Gistrup		216 m²417 m03-07-20245.250.000 kr.24.306 kr./m²
Alsbjergvej 10
9260 Gistrup		210 m²681 m26-08-20253.320.000 kr.15.810 kr./m²
Stubben 74
9260 Gistrup		210 m²769 m18-06-20263.450.000 kr.16.429 kr./m²
Granen 2
9260 Gistrup		184 m²182 m11-01-20264.200.000 kr.22.826 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9260

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden