Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 7400 Herning

Gisselfeldvej 63, Tjørring

Villa · 149 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 149 m², grund på 777 m², 6 værelser, opført i 1974. Beliggende i Herning Kommune (7400). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1974
Kommune
Herning Kommune

Arealer

Boligareal
149 m²
Samlet bygningsareal
149 m²
Bebygget areal
149 m²
Grundareal
777 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.300.000 kr.
Offentlig grundværdi
461.300 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 112 handler i TjørringMedian pris/m² for villa i Tjørring (7400, sidste 24 mdr.): 14.971 kr/m² × 149 m².2.230.679 kr.
  2. 2Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.833.727 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+7,87 pct. siden jul. 2025
602k1,1M1,6M2,1M2,6M19921996200020042008201220162020202414. jul. 20251.700.000 kr.I dag · vores estimat1.833.727 kr.Markedet · 1992607.175 kr.Markedet · 1993670.500 kr.Markedet · 1994723.991 kr.Markedet · 1995665.583 kr.Markedet · 1996794.170 kr.Markedet · 1997791.041 kr.Markedet · 1998862.710 kr.Markedet · 1999960.454 kr.Markedet · 2000978.334 kr.Markedet · 2001981.165 kr.Markedet · 20021.054.622 kr.Markedet · 2003985.635 kr.Markedet · 2004944.809 kr.Markedet · 20051.108.560 kr.Markedet · 20061.270.523 kr.Markedet · 20071.448.578 kr.Markedet · 20081.695.024 kr.Markedet · 20091.441.873 kr.Markedet · 20101.344.725 kr.Markedet · 20111.604.283 kr.Markedet · 20121.321.034 kr.Markedet · 20131.641.980 kr.Markedet · 20141.432.039 kr.Markedet · 20151.642.576 kr.Markedet · 20161.569.119 kr.Markedet · 20171.329.378 kr.Markedet · 20181.727.357 kr.Markedet · 20191.602.942 kr.Markedet · 20201.920.759 kr.Markedet · 20212.069.461 kr.Markedet · 20222.234.106 kr.Markedet · 20232.115.800 kr.Markedet · 20242.158.116 kr.Markedet · 20251.944.301 kr.Markedet · 20261.982.296 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7400 (villa)

Markedsudvikling i 7400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 149 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jul. 2025 · Alm. Salg
1.700.000 kr.
I dag · vores estimat
1.833.727 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025jul.Solgt, alm. frit salg1.700.000 kr.
  • 2008jul.Ejerskifte
  • 2003jun.Ejerskifte
  • 1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gisselfeldvej 53, Tjørring
7400 Herning		147 m²71 m19-11-20241.375.000 kr.9.354 kr./m²
Gisselfeldvej 51
7400 Herning		145 m²86 m30-04-20261.200.000 kr.8.276 kr./m²
Gisselfeldvej 85, Tjørring
7400 Herning		157 m²81 m15-01-20262.345.000 kr.14.936 kr./m²
Gisselfeldvej 79, Tjørring
7400 Herning		158 m²30 m15-10-20242.200.000 kr.13.924 kr./m²
Gisselfeldvej 75, Tjørring
7400 Herning		139 m²32 m25-05-20252.603.000 kr.18.727 kr./m²
Gisselfeldvej 91
7400 Herning		169 m²123 m16-03-20261.995.000 kr.11.805 kr./m²
Liselundvej 96
7400 Herning		146 m²130 m06-07-20262.095.000 kr.14.349 kr./m²
Tranekærvej 52, Tjørring
7400 Herning		149 m²495 m02-04-20241.965.000 kr.13.188 kr./m²
Liselundvej 44, Tjørring
7400 Herning		156 m²215 m01-07-20242.200.000 kr.14.103 kr./m²
Klintholmvej 8, Tjørring
7400 Herning		145 m²428 m04-06-20261.960.000 kr.13.517 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden