Gislingevej 16, Hagesholm

Villa · 141 m² · bygget 1953

Om boligen

Villa på 141 m², grund på 4.824 m², 5 værelser, opført i 1953, renoveret i 2012. Beliggende i Holbæk Kommune (4520).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1953
Om-/tilbygget: 2012
Kommune: Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal: 141 m²
Samlet bygningsareal: 88 m²
Bebygget areal: 88 m²
Grundareal: 4824 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Brønd
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.642.000 kr.
Offentlig grundværdi: 676.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4520 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.060 kr/m².1.974.500 kr.
2Alders-risiko (73 år)Huset er 73 år gammelt (opført 1953). Sidste registrerede renovering: 2012 (14 år siden). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
3Stor grund (>2000 m²)4824 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering2.197.008 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+107,26 pct. siden dec. 2006

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4520 (villa)

Markedsudvikling i 4520 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 141 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2006 · Alm. Salg: 1.060.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.197.008 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2012Ombygning
2006dec.Solgt, alm. frit salg1.060.000 kr.
1991mar.Ejerskifte
1953Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lundemarken 9, Sandby 4520 Svinninge	135 m²	4,3 km	17-04-2026	2.075.000 kr.	15.370 kr./m²
Lundemarken 9, Sandby 4520 Svinninge	135 m²	4,3 km	20-05-2024	1.895.000 kr.	14.037 kr./m²
Sandby 16 4520 Svinninge	150 m²	4,6 km	16-07-2025	2.900.000 kr.	19.333 kr./m²
Landevejen 1, Sandby 4520 Svinninge	141 m²	5,9 km	24-05-2024	1.695.000 kr.	12.021 kr./m²
Helgogårdsvej 21, Kundby 4520 Svinninge	136 m²	6,6 km	25-06-2026	2.750.000 kr.	20.221 kr./m²
Nordvej 5, Sandby 4520 Svinninge	83 m²	3,6 km	31-01-2024	1.000.000 kr.	12.048 kr./m²
Irisvej 7, Kundby 4520 Svinninge	143 m²	7,0 km	28-05-2026	1.495.000 kr.	10.455 kr./m²
Gartnerlunden 19, Kundby 4520 Svinninge	136 m²	6,9 km	29-08-2025	1.220.000 kr.	8.971 kr./m²
Helgogårdsvej 10, Kundby 4520 Svinninge	149 m²	6,7 km	30-09-2024	2.300.000 kr.	15.436 kr./m²
Sandby 28 4520 Svinninge	190 m²	4,5 km	23-11-2023	2.415.000 kr.	12.711 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4520

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu