Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8660 Skanderborg

Gimlevej 29, Gram

Villa · 133 m² · bygget 1978

Om boligen

Villa på 133 m², grund på 800 m², 5 værelser, opført i 1978. Beliggende i Skanderborg Kommune (8660). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1978
Kommune
Skanderborg Kommune

Arealer

Boligareal
133 m²
Samlet bygningsareal
133 m²
Bebygget areal
133 m²
Grundareal
800 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Andet materiale

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.558.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.403.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 38 handler i GramMedian pris/m² for villa i Gram (8660, sidste 24 mdr.): 22.964 kr/m² × 133 m².3.054.212 kr.
  2. 2Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.159.070 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+10,84 pct. siden mar. 2026
464k1,2M1,9M2,6M3,3M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20262.850.000 kr.I dag · vores estimat3.159.070 kr.Markedet · 1992674.842 kr.Markedet · 1993691.068 kr.Markedet · 1994697.186 kr.Markedet · 1995623.770 kr.Markedet · 1996683.221 kr.Markedet · 1997976.486 kr.Markedet · 1998878.066 kr.Markedet · 1999873.278 kr.Markedet · 2000869.421 kr.Markedet · 20011.186.094 kr.Markedet · 20021.187.557 kr.Markedet · 20031.111.481 kr.Markedet · 2004817.019 kr.Markedet · 20051.524.978 kr.Markedet · 20061.840.587 kr.Markedet · 20071.692.691 kr.Markedet · 20081.872.906 kr.Markedet · 20091.191.015 kr.Markedet · 20101.875.965 kr.Markedet · 20111.902.698 kr.Markedet · 20121.695.617 kr.Markedet · 20131.825.425 kr.Markedet · 20141.920.121 kr.Markedet · 20152.036.762 kr.Markedet · 20162.044.476 kr.Markedet · 20172.330.027 kr.Markedet · 20182.201.416 kr.Markedet · 20192.364.075 kr.Markedet · 20202.515.695 kr.Markedet · 20213.007.928 kr.Markedet · 20222.952.866 kr.Markedet · 20233.258.633 kr.Markedet · 20243.028.543 kr.Markedet · 20253.031.602 kr.Markedet · 20263.220.728 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8660 (villa)

Markedsudvikling i 8660 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 133 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2026 · Alm. Salg
2.850.000 kr.
I dag · vores estimat
3.159.070 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026mar.Solgt, alm. frit salg2.850.000 kr.
  • 1978Bygget
  • 1977dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1978

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gimlevej 38, Gram
8660 Skanderborg		140 m²72 m20-08-20242.910.000 kr.20.786 kr./m²
Gimlevej 30, Gram
8660 Skanderborg		125 m²128 m02-10-20243.100.000 kr.24.800 kr./m²
Gimlevej 2, Gram
8660 Skanderborg		118 m²73 m25-11-20253.150.000 kr.26.695 kr./m²
Gimlevej 58, Gram
8660 Skanderborg		162 m²53 m05-03-20252.700.000 kr.16.667 kr./m²
Gimlevej 15, Gram
8660 Skanderborg		171 m²99 m04-12-20253.500.000 kr.20.468 kr./m²
Gimlevej 22, Gram
8660 Skanderborg		179 m²159 m23-01-20243.535.000 kr.19.749 kr./m²
Gunnarsvej 3, Gram
8660 Skanderborg		133 m²248 m02-05-20252.850.000 kr.21.429 kr./m²
Glentehøjen 14, Gram
8660 Skanderborg		130 m²222 m11-02-20243.518.141 kr.27.063 kr./m²
Lodbrogsvej 75, Gram
8660 Skanderborg		130 m²355 m06-04-20253.400.000 kr.26.154 kr./m²
Gunløgsvej 1, Gram
8660 Skanderborg		139 m²213 m12-11-20232.498.000 kr.17.971 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8660

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden