Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8660 Skanderborg

Gimlevej 15, Gram

Villa · 171 m² · bygget 1977

Om boligen

Villa på 171 m², grund på 800 m², 5 værelser, opført i 1977, renoveret i 1997. Beliggende i Skanderborg Kommune (8660). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1977
Om-/tilbygget
1997
Kommune
Skanderborg Kommune

Arealer

Boligareal
171 m²
Samlet bygningsareal
171 m²
Bebygget areal
171 m²
Grundareal
800 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + delvis tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.046.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.369.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 39 handler i GramMedian pris/m² for villa i Gram (8660, sidste 24 mdr.): 23.214 kr/m² × 171 m².3.969.594 kr.
  2. 2Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Sidste registrerede renovering: 1997 (29 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.777.529 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+7,93 pct. siden feb. 2026
596k1,5M2,4M3,3M4,2M19921996200020042008201220162020202414. feb. 20263.500.000 kr.I dag · vores estimat3.777.529 kr.Markedet · 1992867.654 kr.Markedet · 1993888.516 kr.Markedet · 1994896.382 kr.Markedet · 1995801.990 kr.Markedet · 1996878.427 kr.Markedet · 19971.255.482 kr.Markedet · 19981.128.942 kr.Markedet · 19991.122.786 kr.Markedet · 20001.117.827 kr.Markedet · 20011.524.978 kr.Markedet · 20021.526.859 kr.Markedet · 20031.429.047 kr.Markedet · 20041.050.453 kr.Markedet · 20051.960.686 kr.Markedet · 20062.366.469 kr.Markedet · 20072.176.317 kr.Markedet · 20082.408.022 kr.Markedet · 20091.531.305 kr.Markedet · 20102.411.955 kr.Markedet · 20112.446.326 kr.Markedet · 20122.180.079 kr.Markedet · 20132.346.975 kr.Markedet · 20142.468.727 kr.Markedet · 20152.618.694 kr.Markedet · 20162.628.612 kr.Markedet · 20172.995.749 kr.Markedet · 20182.830.392 kr.Markedet · 20193.039.525 kr.Markedet · 20203.234.465 kr.Markedet · 20213.867.336 kr.Markedet · 20223.796.542 kr.Markedet · 20234.189.671 kr.Markedet · 20243.893.841 kr.Markedet · 20253.897.774 kr.Markedet · 20264.140.936 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8660 (villa)

Markedsudvikling i 8660 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 171 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. feb. 2026 · Alm. Salg
3.500.000 kr.
I dag · vores estimat
3.777.529 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026feb.Solgt, alm. frit salg3.500.000 kr.
  • 1997Ombygning
  • 1977nov.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gimlevej 58, Gram
8660 Skanderborg		162 m²97 m05-03-20252.700.000 kr.16.667 kr./m²
Gimlevej 22, Gram
8660 Skanderborg		179 m²190 m23-01-20243.535.000 kr.19.749 kr./m²
Gimlevej 38, Gram
8660 Skanderborg		140 m²158 m20-08-20242.910.000 kr.20.786 kr./m²
Gimlevej 29, Gram
8660 Skanderborg		133 m²99 m09-12-20252.850.000 kr.21.429 kr./m²
Gimlevej 30, Gram
8660 Skanderborg		125 m²161 m02-10-20243.100.000 kr.24.800 kr./m²
Gimlevej 2, Gram
8660 Skanderborg		118 m²172 m25-11-20253.150.000 kr.26.695 kr./m²
Ægirsvej 11, Gram
8660 Skanderborg		176 m²170 m03-07-20244.300.000 kr.24.432 kr./m²
Gunhildsvej 2, Gram
8660 Skanderborg		168 m²315 m19-06-20244.340.000 kr.25.833 kr./m²
Krakesvej 61, Gram
8660 Skanderborg		170 m²477 m09-01-20243.995.000 kr.23.500 kr./m²
Gunhildsvej 4, Gram
8660 Skanderborg		175 m²345 m28-03-20243.395.000 kr.19.400 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8660

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden