Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8660 Skanderborg

Gunhildsvej 2, Gram

Villa · 168 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 168 m², grund på 800 m², 6 værelser, opført i 1970, renoveret i 1979. Beliggende i Skanderborg Kommune (8660). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1970
Om-/tilbygget
1979
Kommune
Skanderborg Kommune

Arealer

Boligareal
168 m²
Samlet bygningsareal
168 m²
Bebygget areal
168 m²
Grundareal
800 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.158.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.488.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 37 handler i GramMedian pris/m² for villa i Gram (8660, sidste 24 mdr.): 24.107 kr/m² × 168 m².4.049.976 kr.
  2. 2Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Sidste registrerede renovering: 1979 (47 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.416.163 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-21,29 pct. siden aug. 2024
585k1,5M2,5M3,4M4,3M19921996200020042008201220162020202429. aug. 20244.340.000 kr.I dag · vores estimat3.416.163 kr.Markedet · 1992852.432 kr.Markedet · 1993872.928 kr.Markedet · 1994880.656 kr.Markedet · 1995787.920 kr.Markedet · 1996905.184 kr.Markedet · 19971.167.096 kr.Markedet · 19981.109.136 kr.Markedet · 19991.103.088 kr.Markedet · 20001.059.744 kr.Markedet · 20011.498.224 kr.Markedet · 20021.464.624 kr.Markedet · 20031.357.944 kr.Markedet · 2004919.296 kr.Markedet · 20051.871.184 kr.Markedet · 20062.324.952 kr.Markedet · 20072.213.736 kr.Markedet · 20082.285.472 kr.Markedet · 20091.504.440 kr.Markedet · 20102.369.640 kr.Markedet · 20112.415.672 kr.Markedet · 20122.139.648 kr.Markedet · 20132.207.352 kr.Markedet · 20142.380.560 kr.Markedet · 20152.492.616 kr.Markedet · 20162.582.496 kr.Markedet · 20172.943.192 kr.Markedet · 20182.632.056 kr.Markedet · 20192.965.872 kr.Markedet · 20202.984.520 kr.Markedet · 20213.762.192 kr.Markedet · 20223.749.088 kr.Markedet · 20234.029.648 kr.Markedet · 20243.780.000 kr.Markedet · 20253.829.392 kr.Markedet · 20264.086.432 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8660 (villa)

Markedsudvikling i 8660 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 168 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. aug. 2024 · Alm. Salg
4.340.000 kr.
I dag · vores estimat
3.416.163 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024aug.Solgt, alm. frit salg4.340.000 kr.
  • 1995apr.Ejerskifte
  • 1979Ombygning
  • 1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gunhildsvej 4, Gram
8660 Skanderborg		175 m²31 m28-03-20243.395.000 kr.19.400 kr./m²
Damgårdsvej 89, Gram
8660 Skanderborg		169 m²376 m16-03-20243.525.000 kr.20.858 kr./m²
Gimlevej 15, Gram
8660 Skanderborg		171 m²315 m04-12-20253.500.000 kr.20.468 kr./m²
Gimlevej 58, Gram
8660 Skanderborg		162 m²220 m05-03-20252.700.000 kr.16.667 kr./m²
Krakesvej 61, Gram
8660 Skanderborg		170 m²436 m09-01-20243.995.000 kr.23.500 kr./m²
Gl Virringvej 19A, Gram
8660 Skanderborg		162 m²273 m02-12-20254.400.000 kr.27.160 kr./m²
Helgasvej 7, Gram
8660 Skanderborg		178 m²91 m14-12-20263.302.000 kr.18.551 kr./m²
Helgasvej 7, Gram
8660 Skanderborg		178 m²91 m16-09-20263.302.000 kr.18.551 kr./m²
Helgasvej 7, Gram
8660 Skanderborg		178 m²91 m09-11-20252.402.903 kr.13.499 kr./m²
Kærvej 34, Gram
8660 Skanderborg		175 m²237 m14-02-20264.400.000 kr.25.143 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8660

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden