Gilhøj 8, Vedersø

Landejendom · 195 m² · bygget 2023

Om boligen

Landejendom på 195 m², grund på 78.043 m², 6 værelser, opført i 2023. Beliggende i Ringkøbing-Skjern Kommune (6990). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2023
Kommune: Ringkøbing-Skjern Kommune

Arealer

Boligareal: 195 m²
Samlet bygningsareal: 223 m²
Bebygget areal: 223 m²
Grundareal: 78043 m²
Udestue: 28 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Metal

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 920.000 kr.
Offentlig grundværdi: 307.200 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6990 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.538 kr/m².3.070.500 kr.
2Stor grund (>2000 m²)78043 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering4.454.565 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+179,28 pct. siden mar. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6990 (landejendom)

Markedsudvikling i 6990 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 195 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. mar. 2021 · Alm. Salg: 1.595.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.454.565 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023Bygget
2021mar.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20231.595.000 kr.
1995sep.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2023

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Nyvej 20 6990 Ulfborg	201 m²	1,8 km	10-06-2026	3.035.000 kr.	15.100 kr./m²
Kæret 9, Vedersø 6990 Ulfborg	201 m²	2,5 km	01-07-2026	1.575.000 kr.	7.836 kr./m²
Bjergvej 3, Staby 6990 Ulfborg	170 m²	4,8 km	09-10-2024	1.695.000 kr.	9.971 kr./m²
Selbjergvej 4, Staby 6990 Ulfborg	169 m²	5,3 km	23-06-2025	4.995.000 kr.	29.556 kr./m²
Gl Skolevej 5, Staby 6990 Ulfborg	221 m²	5,4 km	22-09-2025	5.250.000 kr.	23.756 kr./m²
Skråvej 4, Staby 6990 Ulfborg	210 m²	6,2 km	16-11-2025	1.900.000 kr.	9.048 kr./m²
Stabyvej 68, Staby 6990 Ulfborg	216 m²	6,1 km	29-02-2024	2.700.000 kr.	12.500 kr./m²
Stabyvej 76, Husby 6990 Ulfborg	215 m²	6,5 km	21-05-2024	3.485.000 kr.	16.209 kr./m²
Stabyvej 1B, Staby 6990 Ulfborg	188 m²	7,2 km	16-01-2025	4.075.000 kr.	21.676 kr./m²
Nørrevej 9, Staby 6990 Ulfborg	205 m²	7,5 km	08-08-2026	1.995.000 kr.	9.732 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6990

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu