Gildebakken 2, 8680 Ry — Villa · 186 m² · bygget 2000 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 186 m², grund på 1.098 m², 5 værelser, opført i 2000. Beliggende i Skanderborg Kommune (8680). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2000
Kommune: Skanderborg Kommune

Arealer

Boligareal: 186 m²
Samlet bygningsareal: 112 m²
Bebygget areal: 112 m²
Grundareal: 1098 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8680 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.022 kr/m².5.103.600 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetGildebakken gns: 22.500 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 8680-snit 30.366 kr/m²-25,90 pct.
3Vores vurdering4.819.847 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+159,13 pct. siden aug. 2013

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8680 (villa)

Markedsudvikling i 8680 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 186 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

8. aug. 2013 · Alm. Salg: 1.860.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.819.847 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2013aug.Solgt, alm. frit salg1.860.000 kr.
2000Bygget
1999sep.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2000

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gildebakken 12 8680 Ry	180 m²	60 m	06-03-2024	3.925.000 kr.	21.806 kr./m²
Gildebakken 8 8680 Ry	168 m²	77 m	14-08-2026	4.611.000 kr.	27.446 kr./m²
Kielsgaardsvej 20 8680 Ry	191 m²	1,8 km	30-10-2025	4.800.000 kr.	25.131 kr./m²
Randersvej 112 8680 Ry	191 m²	2,2 km	17-05-2026	4.025.000 kr.	21.073 kr./m²
Kildebjerg Bakkevej 36 8680 Ry	180 m²	2,3 km	29-11-2024	5.400.000 kr.	30.000 kr./m²
Randersvej 111 8680 Ry	170 m²	1,9 km	04-03-2026	4.900.000 kr.	28.824 kr./m²
Sandemandsvænget 16 8680 Ry	192 m²	2,6 km	27-09-2024	5.775.000 kr.	30.078 kr./m²
Amtmandsvænget 10 8680 Ry	180 m²	2,6 km	22-06-2026	6.750.000 kr.	37.500 kr./m²
Kildebjerg Skovvej 41 8680 Ry	175 m²	2,4 km	09-04-2024	4.350.000 kr.	24.857 kr./m²
Rugaards Skovvej 34 8680 Ry	194 m²	2,7 km	04-08-2024	6.500.000 kr.	33.505 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8680

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu