Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2730 Herlev

Gigesti 4

Villa · 152 m² · bygget 1948

Om boligen

Villa på 152 m², grund på 822 m², 4 værelser, opført i 1948, renoveret i 1976. Beliggende i Herlev Kommune (2730).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1948
Om-/tilbygget
1976
Kommune
Herlev Kommune

Arealer

Boligareal
152 m²
Samlet bygningsareal
94 m²
Bebygget areal
94 m²
Grundareal
822 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.265.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.493.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2730 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 37.143 kr/m².5.529.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (78 år)Huset er 78 år gammelt (opført 1948). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering5.811.461 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+205,87 pct. siden okt. 2009
841k2,3M3,8M5,3M6,8M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20091.900.000 kr.I dag · vores estimat5.811.461 kr.Markedet · 1992931.608 kr.Markedet · 1993907.440 kr.Markedet · 19941.101.240 kr.Markedet · 1995919.144 kr.Markedet · 19961.047.128 kr.Markedet · 19971.510.424 kr.Markedet · 19981.793.144 kr.Markedet · 19991.700.728 kr.Markedet · 20001.725.960 kr.Markedet · 20011.911.248 kr.Markedet · 20021.915.960 kr.Markedet · 20031.904.104 kr.Markedet · 20042.027.072 kr.Markedet · 20052.834.800 kr.Markedet · 20063.883.448 kr.Markedet · 20074.069.040 kr.Markedet · 20083.378.352 kr.Markedet · 20092.939.528 kr.Markedet · 20103.172.240 kr.Markedet · 20113.625.352 kr.Markedet · 20122.730.984 kr.Markedet · 20133.312.840 kr.Markedet · 20142.844.680 kr.Markedet · 20153.373.032 kr.Markedet · 20163.634.776 kr.Markedet · 20173.546.616 kr.Markedet · 20183.568.960 kr.Markedet · 20193.810.184 kr.Markedet · 20204.127.560 kr.Markedet · 20214.803.808 kr.Markedet · 20225.412.112 kr.Markedet · 20234.805.176 kr.Markedet · 20244.969.944 kr.Markedet · 20255.385.664 kr.Markedet · 20266.794.248 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2730 (villa)

Markedsudvikling i 2730 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 152 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2009 · Alm. Salg
1.900.000 kr.
I dag · vores estimat
5.811.461 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2009okt.Solgt, alm. frit salg1.900.000 kr.
  • 1976Ombygning
  • 1948Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Fagotvej 26
2730 Herlev		150 m²136 m22-01-20255.150.000 kr.34.333 kr./m²
Snehvidevej 7
2730 Herlev		149 m²820 m15-07-20256.350.000 kr.42.617 kr./m²
Emtedalen 17B
2730 Herlev		153 m²980 m13-07-20254.715.000 kr.30.817 kr./m²
Snedronningvej 35B
2730 Herlev		151 m²1,0 km24-03-20243.300.000 kr.21.854 kr./m²
Elverhøjen 31B
2730 Herlev		151 m²1,1 km24-04-20256.825.000 kr.45.199 kr./m²
Snehvidevej 21
2730 Herlev		149 m²946 m16-07-20257.205.000 kr.48.356 kr./m²
Elverhøjen 52B
2730 Herlev		152 m²1,1 km22-06-20256.750.000 kr.44.408 kr./m²
Hyrdindestien 6
2730 Herlev		146 m²831 m25-04-20245.850.000 kr.40.068 kr./m²
Sonatevej 10
2730 Herlev		143 m²925 m27-07-20254.900.000 kr.34.266 kr./m²
Tukshøjen 32B
2730 Herlev		144 m²1,0 km13-05-20244.250.000 kr.29.514 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2730

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden