Gierslevvej 11, Løve, 4270 Høng — Villa · 147 m² · bygget 1965 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 147 m², grund på 1.155 m², 5 værelser, opført i 1965, renoveret i 2003. Beliggende i Kalundborg Kommune (4270).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1965
Om-/tilbygget: 2003
Kommune: Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal: 147 m²
Samlet bygningsareal: 147 m²
Bebygget areal: 147 m²
Grundareal: 1155 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 1.261.000 kr.
Offentlig grundværdi: 382.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4270 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.882 kr/m².1.882.000 kr.
2Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Sidste registrerede renovering: 2003 (23 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
3Vores vurdering1.656.790 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+254,01 pct. siden jan. 1994

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4270 (villa)

Markedsudvikling i 4270 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 147 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. jan. 1994 · Alm. Salg: 468.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.656.790 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2003Ombygning
1994jan.Solgt, alm. frit salg468.000 kr.
1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gierslevvej 8, Løve 4270 Høng	113 m²	401 m	24-03-2025	2.250.000 kr.	19.912 kr./m²
Knudstrupvej 12, Løve 4270 Høng	147 m²	656 m	20-01-2026	1.100.000 kr.	7.483 kr./m²
Krovænget 6, Løve 4270 Høng	138 m²	387 m	20-01-2025	1.125.000 kr.	8.152 kr./m²
Hyldens Kvarter 68 4270 Høng	150 m²	1,2 km	13-05-2026	395.000 kr.	2.633 kr./m²
Tovesvej 12 4270 Høng	144 m²	1,3 km	04-01-2024	1.800.000 kr.	12.500 kr./m²
Højbuen 2 4270 Høng	136 m²	1,0 km	30-06-2026	1.675.000 kr.	12.316 kr./m²
Tjørnens Kvarter 13 4270 Høng	147 m²	1,8 km	15-03-2025	3.230.000 kr.	21.973 kr./m²
Bakkedraget 15 4270 Høng	163 m²	1,1 km	27-08-2025	1.800.000 kr.	11.043 kr./m²
Hyldens Kvarter 38 4270 Høng	165 m²	1,2 km	14-02-2025	3.695.000 kr.	22.394 kr./m²
Højbuen 5 4270 Høng	168 m²	1,1 km	30-03-2025	1.750.000 kr.	10.417 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4270

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu