Gestelevvej 5

Villa · 262 m² · bygget 2001

Om boligen

Villa på 262 m², grund på 14.617 m², 6 værelser, opført i 2001. Beliggende i Faaborg-Midtfyn Kommune (5750).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2001
Kommune: Faaborg-Midtfyn Kommune

Arealer

Boligareal: 262 m²
Samlet bygningsareal: 262 m²
Bebygget areal: 262 m²
Grundareal: 14617 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Metal

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5750 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.120 kr/m².3.008.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetGestelevvej gns: 14.051 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 5750-snit 13.271 kr/m²+5,90 pct.
3Boligareal større end typisk262 m² vs. 218 m² for sammenlignelige handler (+20%). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Stor grund (>2000 m²)14617 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering4.958.536 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1039,89 pct. siden jan. 1999

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5750 (villa)

Markedsudvikling i 5750 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 262 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

21. jan. 1999 · Alm. Salg: 435.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.958.536 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2001Bygget
1999jan.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2001435.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gestelevvej 7 5750 Ringe	136 m²	116 m	26-10-2025	2.395.000 kr.	17.610 kr./m²
Gestelevvej 54, Vantinge 5750 Ringe	210 m²	3,7 km	01-09-2024	2.055.000 kr.	9.786 kr./m²
Platan Allé 13 5750 Ringe	273 m²	937 m	31-01-2025	3.995.000 kr.	14.634 kr./m²
Dalager 81 5750 Ringe	235 m²	520 m	25-01-2026	3.500.000 kr.	14.894 kr./m²
Åvangen 88 5750 Ringe	261 m²	1,7 km	23-03-2025	2.500.000 kr.	9.579 kr./m²
Hallingager 24 5750 Ringe	223 m²	646 m	04-06-2026	2.100.000 kr.	9.417 kr./m²
Rikkesmindevej 1 5750 Ringe	205 m²	356 m	13-06-2026	4.910.000 kr.	23.951 kr./m²
Banevænget 14 5750 Ringe	226 m²	1,0 km	12-05-2025	1.675.000 kr.	7.412 kr./m²
Dalager 117 5750 Ringe	202 m²	318 m	10-06-2025	3.360.000 kr.	16.634 kr./m²
Dalager 61 5750 Ringe	208 m²	677 m	15-06-2025	3.595.000 kr.	17.284 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5750

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu