Gestelevvej 36, Gestelev, 5750 Ringe — Villa · 126 m² · bygget 1931 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 126 m², grund på 716 m², 5 værelser, opført i 1931, renoveret i 1975. Beliggende i Faaborg-Midtfyn Kommune (5750).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1931
Om-/tilbygget: 1975
Kommune: Faaborg-Midtfyn Kommune

Arealer

Boligareal: 126 m²
Samlet bygningsareal: 104 m²
Bebygget areal: 104 m²
Grundareal: 716 m²
Udestue: 18 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 679.000 kr.
Offentlig grundværdi: 139.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5750 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.519 kr/m².2.228.000 kr.
2Alders-risiko (95 år)Huset er 95 år gammelt (opført 1931). Sidste registrerede renovering: 1975 (51 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Vores vurdering2.050.557 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+127,84 pct. siden aug. 2007

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5750 (villa)

Markedsudvikling i 5750 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 126 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

12. aug. 2007 · Alm. Salg: 900.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.050.557 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2007aug.Solgt, familiehandel900.000 kr.
1991sep.Ejerskifte
1975Ombygning
1931Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gestelevvej 7 5750 Ringe	136 m²	2,0 km	26-10-2025	2.395.000 kr.	17.610 kr./m²
Gestelevvej 54, Vantinge 5750 Ringe	210 m²	1,7 km	01-09-2024	2.055.000 kr.	9.786 kr./m²
Nordskovvej 15, Gestelev 5750 Ringe	144 m²	61 m	07-07-2024	1.925.000 kr.	13.368 kr./m²
Platan Allé 22 5750 Ringe	128 m²	2,0 km	12-11-2023	2.895.000 kr.	22.617 kr./m²
Dalager 9 5750 Ringe	133 m²	1,9 km	07-02-2024	2.500.000 kr.	18.797 kr./m²
Smedegyden 34, Vantinge 5750 Ringe	124 m²	2,3 km	30-06-2024	1.625.000 kr.	13.105 kr./m²
Holmehøjvej 32 5750 Ringe	121 m²	2,2 km	29-06-2024	2.395.000 kr.	19.793 kr./m²
Åvangen 42 5750 Ringe	125 m²	2,5 km	11-06-2024	2.095.000 kr.	16.760 kr./m²
Dalager 168 5750 Ringe	137 m²	1,8 km	09-09-2024	2.400.000 kr.	17.518 kr./m²
Mellemager 28 5750 Ringe	126 m²	2,5 km	18-08-2024	1.995.000 kr.	15.833 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5750

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu