Gestelevvej 32, Gestelev, 5750 Ringe — Villa · 176 m² · bygget 1900 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 176 m², grund på 1.195 m², 6 værelser, opført i 1900, renoveret i 1980. Beliggende i Faaborg-Midtfyn Kommune (5750).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1900
Om-/tilbygget: 1980
Kommune: Faaborg-Midtfyn Kommune

Arealer

Boligareal: 176 m²
Samlet bygningsareal: 104 m²
Bebygget areal: 104 m²
Grundareal: 1195 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5750 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.348 kr/m².2.766.000 kr.
2Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Sidste registrerede renovering: 1980 (46 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering2.217.138 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+70,55 pct. siden jan. 2013

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5750 (villa)

Markedsudvikling i 5750 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 176 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. jan. 2013 · Alm. Salg: 1.300.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.217.138 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2013jan.Solgt, andet1.300.000 kr.
1980Ombygning
1978jun.Ejerskifte
1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gestelevvej 54, Vantinge 5750 Ringe	210 m²	1,8 km	01-09-2024	2.055.000 kr.	9.786 kr./m²
Gestelevvej 7 5750 Ringe	136 m²	1,9 km	26-10-2025	2.395.000 kr.	17.610 kr./m²
Nordskovvej 20 5750 Ringe	180 m²	113 m	10-07-2026	1.550.000 kr.	8.611 kr./m²
Nordskovvej 16, Gestelev 5750 Ringe	171 m²	235 m	28-01-2025	1.550.000 kr.	9.064 kr./m²
Golfparken 106 5750 Ringe	177 m²	1,2 km	14-11-2023	3.875.000 kr.	21.893 kr./m²
Bøgedalsvænget 37, Bolteskov 5750 Ringe	175 m²	1,3 km	22-02-2024	4.100.000 kr.	23.429 kr./m²
Bøgedalsvænget 15 5750 Ringe	177 m²	1,5 km	07-11-2023	4.200.000 kr.	23.729 kr./m²
Nordskovvej 15, Gestelev 5750 Ringe	144 m²	68 m	07-07-2024	1.925.000 kr.	13.368 kr./m²
Gestelevlundevej 3, Gestelev 5750 Ringe	160 m²	959 m	22-06-2026	2.110.000 kr.	13.188 kr./m²
Skovager 34 5750 Ringe	171 m²	1,5 km	15-06-2025	3.900.000 kr.	22.807 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5750

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu