Gestelevvej 26, Bolteskov

Villa · 255 m² · bygget 1802

Om boligen

Villa på 255 m², grund på 3.541 m², 7 værelser, opført i 1802, renoveret i 1972. Beliggende i Faaborg-Midtfyn Kommune (5750). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1802
Om-/tilbygget: 1972
Kommune: Faaborg-Midtfyn Kommune

Arealer

Boligareal: 255 m²
Samlet bygningsareal: 215 m²
Bebygget areal: 215 m²
Grundareal: 3541 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Stråtag

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 2.711.000 kr.
Offentlig grundværdi: 682.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5750 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.842 kr/m².3.069.500 kr.
2Alders-risiko (224 år)Huset er 224 år gammelt (opført 1802). Sidste registrerede renovering: 1972 (54 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)3541 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering2.753.448 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+120,28 pct. siden okt. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5750 (villa)

Markedsudvikling i 5750 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 255 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. okt. 2016 · Alm. Salg: 1.250.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.753.448 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017majEjerskifte
2016okt.Solgt på tvangsauktion1.250.000 kr.
2006majEjerskifte
1990aug.Ejerskifte
1972Ombygning
1802Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gestelevvej 54, Vantinge 5750 Ringe	210 m²	2,6 km	01-09-2024	2.055.000 kr.	9.786 kr./m²
Gestelevvej 7 5750 Ringe	136 m²	1,1 km	26-10-2025	2.395.000 kr.	17.610 kr./m²
Dalager 81 5750 Ringe	235 m²	825 m	25-01-2026	3.500.000 kr.	14.894 kr./m²
Nordskovvej 53A, Gestelev 5750 Ringe	232 m²	1,1 km	28-01-2025	2.900.000 kr.	12.500 kr./m²
Platan Allé 13 5750 Ringe	273 m²	1,3 km	31-01-2025	3.995.000 kr.	14.634 kr./m²
Assensvej 78, Boltinge 5750 Ringe	248 m²	1,9 km	31-12-2025	2.850.000 kr.	11.492 kr./m²
Åvangen 88 5750 Ringe	261 m²	2,1 km	23-03-2025	2.500.000 kr.	9.579 kr./m²
Kaholehaven 8, Bolteskov 5750 Ringe	298 m²	934 m	01-09-2025	1.995.000 kr.	6.695 kr./m²
Dalager 61 5750 Ringe	208 m²	829 m	15-06-2025	3.595.000 kr.	17.284 kr./m²
Rikkesmindevej 1 5750 Ringe	205 m²	846 m	13-06-2026	4.910.000 kr.	23.951 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5750

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu