Gestelevvej 19, Bolteskov, 5750 Ringe — Villa · 110 m² · bygget 1954 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 110 m², grund på 898 m², 5 værelser, opført i 1954, renoveret i 1980. Beliggende i Faaborg-Midtfyn Kommune (5750). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1954
Om-/tilbygget: 1980
Kommune: Faaborg-Midtfyn Kommune

Arealer

Boligareal: 110 m²
Samlet bygningsareal: 75 m²
Bebygget areal: 75 m²
Grundareal: 898 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: G
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 600.000 kr.
Offentlig grundværdi: 505.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5750 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.207 kr/m².1.746.500 kr.
2Alders-risiko (72 år)Huset er 72 år gammelt (opført 1954). Sidste registrerede renovering: 1980 (46 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Vores vurdering1.387.541 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+326,94 pct. siden jan. 2013

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5750 (villa)

Markedsudvikling i 5750 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 110 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

16. jan. 2013 · Alm. Salg: 325.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.387.541 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2013jan.Solgt, alm. frit salg325.000 kr.
1985dec.Ejerskifte
1980Ombygning
1954Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gestelevvej 7 5750 Ringe	136 m²	1,1 km	26-10-2025	2.395.000 kr.	17.610 kr./m²
Gestelevvej 54, Vantinge 5750 Ringe	210 m²	2,6 km	01-09-2024	2.055.000 kr.	9.786 kr./m²
Hallingager 3 5750 Ringe	113 m²	1,5 km	11-03-2024	2.095.000 kr.	18.540 kr./m²
Holmehøjvej 32 5750 Ringe	121 m²	1,3 km	29-06-2024	2.395.000 kr.	19.793 kr./m²
Grønnevangen 9 5750 Ringe	110 m²	2,2 km	24-04-2026	1.595.000 kr.	14.500 kr./m²
Banevænget 39 5750 Ringe	110 m²	2,2 km	13-12-2023	950.000 kr.	8.636 kr./m²
Mellemager 16 5750 Ringe	116 m²	1,7 km	25-07-2024	1.415.000 kr.	12.198 kr./m²
Dybendal 35 5750 Ringe	109 m²	2,2 km	20-08-2024	1.095.000 kr.	10.046 kr./m²
Åvangen 52 5750 Ringe	115 m²	2,0 km	31-03-2025	1.490.000 kr.	12.957 kr./m²
Dybdalgårdvej 121 5750 Ringe	110 m²	2,4 km	01-04-2024	1.980.000 kr.	18.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5750

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu