Gestelevlundevej 7

Villa · 190 m² · bygget 2024

Om boligen

Villa på 190 m², grund på 15.445 m², 6 værelser, opført i 2024. Beliggende i Faaborg-Midtfyn Kommune (5750). Energimærke A2020.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2024
Kommune: Faaborg-Midtfyn Kommune

Arealer

Boligareal: 190 m²
Samlet bygningsareal: 190 m²
Bebygget areal: 190 m²
Grundareal: 15445 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2020
Zone: Landzone

Boligen er klassificeret som A2020

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5750 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.964 kr/m².2.316.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetGestelevlundevej gns: 11.164 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 5750-snit 13.476 kr/m²-17,20 pct.
3Stor grund (>2000 m²)15445 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering2.933.188 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+261,23 pct. siden jul. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5750 (villa)

Markedsudvikling i 5750 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 190 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2020 · Alm. Salg: 500.000 kr.
30. jun. 2022 · Alm. Salg: 812.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.933.188 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024Bygget
2022jun.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2024812.000 kr.
2020jul.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2024500.000 kr.
2016okt.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2024
2007feb.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2024

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gestelevlundevej 3, Gestelev 5750 Ringe	160 m²	347 m	22-06-2026	2.110.000 kr.	13.188 kr./m²
Gestelevlundevej 22, Gestelev 5750 Ringe	206 m²	1,3 km	16-08-2024	2.075.000 kr.	10.073 kr./m²
Gestelevlundevej 15, Gestelev 5750 Ringe	102 m²	969 m	25-09-2025	1.250.000 kr.	12.255 kr./m²
Nordskovvej 20 5750 Ringe	180 m²	1,3 km	10-07-2026	1.550.000 kr.	8.611 kr./m²
Nordskovvej 16, Gestelev 5750 Ringe	171 m²	1,1 km	28-01-2025	1.550.000 kr.	9.064 kr./m²
Gestelevvej 54, Vantinge 5750 Ringe	210 m²	1,1 km	01-09-2024	2.055.000 kr.	9.786 kr./m²
Assensvej 92, Espe 5750 Ringe	187 m²	2,2 km	19-09-2024	1.785.000 kr.	9.545 kr./m²
Johannesmindevej 22 5750 Ringe	192 m²	2,3 km	22-08-2024	4.995.000 kr.	26.016 kr./m²
Johannesmindevej 16 5750 Ringe	189 m²	2,4 km	29-09-2025	3.795.000 kr.	20.079 kr./m²
Ruevejen 19, Vantinge 5750 Ringe	181 m²	2,2 km	25-11-2024	1.995.000 kr.	11.022 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5750

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu