Gestelevlundevej 6, Gestelev

Villa · 150 m² · bygget 1900

Om boligen

Villa på 150 m², grund på 12.740 m², 6 værelser, opført i 1900, renoveret i 1976. Beliggende i Faaborg-Midtfyn Kommune (5750). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1900
Om-/tilbygget: 1976
Kommune: Faaborg-Midtfyn Kommune

Arealer

Boligareal: 150 m²
Samlet bygningsareal: 150 m²
Bebygget areal: 150 m²
Grundareal: 12740 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Stråtag

Energi & vurdering

Energimærke: G
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.019.000 kr.
Offentlig grundværdi: 310.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5750 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.052 kr/m².2.314.100 kr.
2Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Stor grund (>2000 m²)12740 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering2.103.104 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-8,56 pct. siden jan. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5750 (villa)

Markedsudvikling i 5750 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 150 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2022 · Alm. Salg: 2.300.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.103.104 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022jan.Solgt, alm. frit salg2.300.000 kr.
2014jun.Ejerskifte
2012sep.Ejerskifte
1976Ombygning
1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gestelevlundevej 3, Gestelev 5750 Ringe	160 m²	239 m	22-06-2026	2.110.000 kr.	13.188 kr./m²
Gestelevlundevej 15, Gestelev 5750 Ringe	102 m²	1,1 km	25-09-2025	1.250.000 kr.	12.255 kr./m²
Gestelevlundevej 22, Gestelev 5750 Ringe	206 m²	1,4 km	16-08-2024	2.075.000 kr.	10.073 kr./m²
Nordskovvej 15, Gestelev 5750 Ringe	144 m²	1,1 km	07-07-2024	1.925.000 kr.	13.368 kr./m²
Nordskovvej 16, Gestelev 5750 Ringe	171 m²	904 m	28-01-2025	1.550.000 kr.	9.064 kr./m²
Ruevejen 10, Vantinge 5750 Ringe	134 m²	1,6 km	20-06-2024	1.200.000 kr.	8.955 kr./m²
Bøgedalsvænget 28, Bolteskov 5750 Ringe	154 m²	2,3 km	06-04-2025	3.500.000 kr.	22.727 kr./m²
Boltingevej 2, Boltinge 5750 Ringe	160 m²	2,0 km	23-07-2025	2.100.000 kr.	13.125 kr./m²
Johannesmindevej 3 5750 Ringe	154 m²	2,3 km	17-05-2025	3.450.000 kr.	22.403 kr./m²
Bøgedalsvænget 5, Bolteskov 5750 Ringe	157 m²	2,2 km	06-11-2025	3.981.000 kr.	25.357 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5750

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu