Gestelevlundevej 34, Nybølle, 5750 Ringe — Villa · 77 m² · bygget 1870 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 77 m², grund på 1.037 m², 3 værelser, opført i 1870, renoveret i 1973. Beliggende i Faaborg-Midtfyn Kommune (5750). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1870
Om-/tilbygget: 1973
Kommune: Faaborg-Midtfyn Kommune

Arealer

Boligareal: 77 m²
Samlet bygningsareal: 117 m²
Bebygget areal: 117 m²
Grundareal: 1037 m²
Udestue: 40 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Supplerende varme: Solvarmeanlæg
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Øvrige renseløsninger: Mekanisk med udledning til markdræn

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: G
Zone: Landzone

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5750 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.048 kr/m².754.900 kr.
2Alders-risiko (156 år)Huset er 156 år gammelt (opført 1870). Sidste registrerede renovering: 1973 (53 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Vores vurdering838.437 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+62,80 pct. siden okt. 2012

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5750 (villa)

Markedsudvikling i 5750 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 77 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. okt. 2012 · Alm. Salg: 515.000 kr.
I dag · vores estimat: 838.437 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2012okt.Solgt, alm. frit salg515.000 kr.
1990apr.Ejerskifte
1973Ombygning
1870Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gestelevlundevej 15, Gestelev 5750 Ringe	102 m²	1,3 km	25-09-2025	1.250.000 kr.	12.255 kr./m²
Assensvej 122, Nybølle 5750 Ringe	90 m²	1,3 km	13-05-2025	625.000 kr.	6.944 kr./m²
Stadionvej 25, Espe 5750 Ringe	64 m²	1,4 km	15-09-2024	890.000 kr.	13.906 kr./m²
Granlyvej 29, Findinge 5750 Ringe	92 m²	1,4 km	27-06-2024	800.000 kr.	8.696 kr./m²
Smedegyden 36, Vantinge 5750 Ringe	67 m²	2,0 km	04-11-2024	795.000 kr.	11.866 kr./m²
Sallingelunde 4, Sallinge 5750 Ringe	73 m²	3,3 km	11-01-2024	501.000 kr.	6.863 kr./m²
Stadionvej 19, Espe 5750 Ringe	104 m²	1,4 km	21-10-2025	915.000 kr.	8.798 kr./m²
Skovvej 13, Espe 5750 Ringe	105 m²	1,5 km	18-04-2024	1.025.000 kr.	9.762 kr./m²
Boltinggårdvej 15, Bolt Gd Skov 5750 Ringe	67 m²	3,7 km	19-11-2023	248.000 kr.	3.701 kr./m²
Kirkegyden 17, Sallinge 5750 Ringe	65 m²	3,5 km	03-04-2025	500.000 kr.	7.692 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5750

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu