Gestelevlundevej 31

Landejendom · 139 m² · bygget 1913

Om boligen

Landejendom på 139 m², grund på 215.770 m², 4 værelser, opført i 1913, renoveret i 1994. Beliggende i Faaborg-Midtfyn Kommune (5750).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1913
Om-/tilbygget: 1994
Kommune: Faaborg-Midtfyn Kommune

Arealer

Boligareal: 139 m²
Samlet bygningsareal: 139 m²
Bebygget areal: 139 m²
Grundareal: 215770 m²

Indretning

Badeværelser: 1
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Øvrige renseløsninger: Mekanisk med udledning til markdræn

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5750 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.396 kr/m².3.564.500 kr.
2Boligareal mindre end typisk139 m² vs. 176 m² for sammenlignelige handler (-21%). Justering på basis-pris: +3.1%+3,10 pct.
3Alders-risiko (113 år)Huset er 113 år gammelt (opført 1913). Sidste registrerede renovering: 1994 (32 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Stor grund (>2000 m²)215770 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering5.807.090 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+979,38 pct. siden nov. 1993

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5750 (landejendom)

Markedsudvikling i 5750 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 139 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. nov. 1993 · Alm. Salg: 538.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.807.090 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1994Ombygning
1993nov.Ejerskifte538.000 kr.
1913Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sallingelunde 10, Sallinge 5750 Ringe	148 m²	2,6 km	04-06-2025	2.350.000 kr.	15.878 kr./m²
Dalsmøllevej 7, Vantinge 5750 Ringe	159 m²	2,1 km	26-01-2026	1.900.000 kr.	11.950 kr./m²
Kaholehaven 1, Bolteskov 5750 Ringe	125 m²	4,0 km	23-06-2025	1.300.000 kr.	10.400 kr./m²
Sallingelunde 6, Sallinge 5750 Ringe	186 m²	2,6 km	04-09-2024	5.650.000 kr.	30.376 kr./m²
Ruevejen 13, Vantinge 5750 Ringe	196 m²	2,0 km	03-01-2024	9.550.000 kr.	48.724 kr./m²
Krarup Nordegn 7, Krarup 5750 Ringe	132 m²	5,0 km	09-10-2024	1.895.000 kr.	14.356 kr./m²
Gestelevvej 39, Vantinge 5750 Ringe	197 m²	2,5 km	22-12-2024	3.100.000 kr.	15.736 kr./m²
Bregnedalsvej 8, Gestelev 5750 Ringe	236 m²	1,2 km	23-05-2025	3.500.000 kr.	14.831 kr./m²
Rynkebyvej 3A, Rynkeby 5750 Ringe	151 m²	6,1 km	07-11-2024	1.500.000 kr.	9.934 kr./m²
Holmevej 4, Espe 5750 Ringe	225 m²	2,1 km	05-03-2024	4.900.000 kr.	21.778 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5750

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu