Gestelevlundevej 21, Gestelev

Villa · 116 m² · bygget 1951

Om boligen

Villa på 116 m², grund på 1.054 m², 3 værelser, opført i 1951, renoveret i 1960. Beliggende i Faaborg-Midtfyn Kommune (5750).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1951
Om-/tilbygget: 1960
Kommune: Faaborg-Midtfyn Kommune

Arealer

Boligareal: 116 m²
Samlet bygningsareal: 115 m²
Bebygget areal: 115 m²
Grundareal: 1054 m²
Udestue: 19 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 814.000 kr.
Offentlig grundværdi: 204.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5750 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.372 kr/m².1.745.000 kr.
2Alders-risiko (75 år)Huset er 75 år gammelt (opført 1951). Sidste registrerede renovering: 1960 (66 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.606.975 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+417,82 pct. siden jan. 2004

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5750 (villa)

Markedsudvikling i 5750 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 116 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jan. 2004 · Alm. Salg: 580.000 kr.
30. apr. 2025 · Alm. Salg: 310.337 kr.
I dag · vores estimat: 1.606.975 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025apr.Ejerskifte310.337 kr.
2004jan.Solgt, alm. frit salg580.000 kr.
1960Ombygning
1951Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gestelevlundevej 15, Gestelev 5750 Ringe	102 m²	69 m	25-09-2025	1.250.000 kr.	12.255 kr./m²
Gestelevlundevej 3, Gestelev 5750 Ringe	160 m²	1,3 km	22-06-2026	2.110.000 kr.	13.188 kr./m²
Gestelevlundevej 22, Gestelev 5750 Ringe	206 m²	234 m	16-08-2024	2.075.000 kr.	10.073 kr./m²
Smedegyden 34, Vantinge 5750 Ringe	124 m²	887 m	30-06-2024	1.625.000 kr.	13.105 kr./m²
Smedegyden 10, Vantinge 5750 Ringe	107 m²	995 m	08-08-2024	705.000 kr.	6.589 kr./m²
Elmevænget 1, Espe 5750 Ringe	117 m²	2,3 km	19-02-2026	1.595.000 kr.	13.632 kr./m²
Ruevejen 10, Vantinge 5750 Ringe	134 m²	1,2 km	20-06-2024	1.200.000 kr.	8.955 kr./m²
Kastanievej 11, Espe 5750 Ringe	112 m²	2,3 km	02-07-2026	1.375.000 kr.	12.277 kr./m²
Assensvej 77A, Espe 5750 Ringe	132 m²	1,6 km	22-10-2025	4.600.000 kr.	34.848 kr./m²
Stadionvej 19, Espe 5750 Ringe	104 m²	2,5 km	21-10-2025	915.000 kr.	8.798 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5750

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu