Gestelevlundevej 19, Gestelev, 5750 Ringe — Villa · 93 m² · bygget 1954 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 93 m², grund på 1.000 m², 4 værelser, opført i 1954. Beliggende i Faaborg-Midtfyn Kommune (5750).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1954
Kommune: Faaborg-Midtfyn Kommune

Arealer

Boligareal: 93 m²
Samlet bygningsareal: 58 m²
Bebygget areal: 58 m²
Grundareal: 1000 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SO: Minirenseanlæg med udledning til markdræn

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Landzone

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5750 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.348 kr/m².1.122.500 kr.
2Alders-risiko (72 år)Huset er 72 år gammelt (opført 1954). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.497.569 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+232,79 pct. siden maj 2006

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5750 (villa)

Markedsudvikling i 5750 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 93 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. maj 2006 · Alm. Salg: 450.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.497.569 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2006majSolgt, alm. frit salg450.000 kr.
1954Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gestelevlundevej 15, Gestelev 5750 Ringe	102 m²	46 m	25-09-2025	1.250.000 kr.	12.255 kr./m²
Gestelevlundevej 3, Gestelev 5750 Ringe	160 m²	1,3 km	22-06-2026	2.110.000 kr.	13.188 kr./m²
Granlyvej 29, Findinge 5750 Ringe	92 m²	1,8 km	27-06-2024	800.000 kr.	8.696 kr./m²
Smedegyden 10, Vantinge 5750 Ringe	107 m²	997 m	08-08-2024	705.000 kr.	6.589 kr./m²
Assensvej 122, Nybølle 5750 Ringe	90 m²	2,3 km	13-05-2025	625.000 kr.	6.944 kr./m²
Smedegyden 36, Vantinge 5750 Ringe	67 m²	878 m	04-11-2024	795.000 kr.	11.866 kr./m²
Stadionvej 19, Espe 5750 Ringe	104 m²	2,5 km	21-10-2025	915.000 kr.	8.798 kr./m²
Smedegyden 34, Vantinge 5750 Ringe	124 m²	891 m	30-06-2024	1.625.000 kr.	13.105 kr./m²
Skovvej 13, Espe 5750 Ringe	105 m²	2,6 km	18-04-2024	1.025.000 kr.	9.762 kr./m²
Kastanievej 11, Espe 5750 Ringe	112 m²	2,3 km	02-07-2026	1.375.000 kr.	12.277 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5750

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu