Gershøjvej 108G, Gershøj

Rækkehus · 114 m² · bygget 2008

Om boligen

Rækkehus på 114 m², grund på 78 m², 4 værelser, opført i 2008. Beliggende i Lejre Kommune (4070). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 4
Etager: 2
Byggeår: 2008
Kommune: Lejre Kommune

Arealer

Boligareal: 114 m²
Samlet bygningsareal: 56 m²
Bebygget areal: 56 m²
Grundareal: 78 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.550.000 kr.
Offentlig grundværdi: 342.700 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4070 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.828 kr/m².2.241.900 kr.
2Boligareal større end typisk114 m² vs. 97 m² for sammenlignelige handler (+18%). Justering på basis-pris: -2.6%-2,60 pct.
3Vores vurdering2.665.621 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+21,44 pct. siden jul. 2013

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4070 (rækkehus)

Markedsudvikling i 4070 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 114 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jul. 2013 · Alm. Salg: 2.195.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.665.621 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2013jul.Solgt, alm. frit salg2.195.000 kr.
2008mar.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gershøjvej 108E, Gershøj 4070 Kirke Hyllinge	171 m²	15 m	12-01-2025	3.445.000 kr.	20.146 kr./m²
Gershøjvænge 4, Gershøj 4070 Kirke Hyllinge	70 m²	245 m	01-11-2023	1.350.000 kr.	19.286 kr./m²
Tømmergården 5, Sæby 4070 Kirke Hyllinge	76 m²	2,7 km	19-09-2024	1.550.000 kr.	20.395 kr./m²
Østager 18 4070 Kirke Hyllinge	100 m²	4,8 km	22-09-2025	3.120.000 kr.	31.200 kr./m²
Gyvelvej 2 4070 Kirke Hyllinge	99 m²	4,8 km	09-09-2024	1.895.000 kr.	19.141 kr./m²
Østager 5 4070 Kirke Hyllinge	100 m²	4,9 km	15-05-2025	2.720.000 kr.	27.200 kr./m²
Bybrønden 12A, Sæby 4070 Kirke Hyllinge	65 m²	2,6 km	12-11-2024	900.000 kr.	13.846 kr./m²
Østager 19 4070 Kirke Hyllinge	97 m²	4,8 km	07-09-2025	2.895.000 kr.	29.845 kr./m²
Østager 13 4070 Kirke Hyllinge	97 m²	4,9 km	09-03-2024	2.800.000 kr.	28.866 kr./m²
Gyvelvej 21 4070 Kirke Hyllinge	95 m²	4,7 km	10-07-2026	1.744.000 kr.	18.358 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4070

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu