Gershøjvej 108E, Gershøj

Rækkehus · 171 m² · bygget 2008

Om boligen

Rækkehus på 171 m², grund på 119 m², 4 værelser, opført i 2008. Beliggende i Lejre Kommune (4070). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 4
Etager: 2
Byggeår: 2008
Kommune: Lejre Kommune

Arealer

Boligareal: 171 m²
Samlet bygningsareal: 85 m²
Bebygget areal: 85 m²
Grundareal: 119 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.100.000 kr.
Offentlig grundværdi: 362.700 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4070 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.655 kr/m².2.407.900 kr.
2Boligareal større end typisk171 m² vs. 108 m² for sammenlignelige handler (+58%). Justering på basis-pris: -8.7%-8,70 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Vores vurdering4.390.773 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+27,45 pct. siden jan. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4070 (rækkehus)

Markedsudvikling i 4070 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 171 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

12. jan. 2025 · Alm. Salg: 3.445.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.390.773 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025jul.Ejerskifte
jan.Solgt, alm. frit salg3.445.000 kr.
2008sep.Ejerskifte
Bygget
1997nov.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2008

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Brombærhaven 12 4070 Kirke Hyllinge	156 m²	5,1 km	02-11-2024	2.950.000 kr.	18.910 kr./m²
Østergade 9, Lyndby 4070 Kirke Hyllinge	148 m²	5,9 km	05-08-2024	2.560.000 kr.	17.297 kr./m²
Østager 18 4070 Kirke Hyllinge	100 m²	4,9 km	22-09-2025	3.120.000 kr.	31.200 kr./m²
Gyvelvej 2 4070 Kirke Hyllinge	99 m²	4,8 km	09-09-2024	1.895.000 kr.	19.141 kr./m²
Østager 5 4070 Kirke Hyllinge	100 m²	4,9 km	15-05-2025	2.720.000 kr.	27.200 kr./m²
Østager 19 4070 Kirke Hyllinge	97 m²	4,8 km	07-09-2025	2.895.000 kr.	29.845 kr./m²
Gyvelvej 21 4070 Kirke Hyllinge	95 m²	4,8 km	10-07-2026	1.744.000 kr.	18.358 kr./m²
Gyvelvej 21 4070 Kirke Hyllinge	95 m²	4,8 km	06-05-2024	1.650.000 kr.	17.368 kr./m²
Gyvelvej 15 4070 Kirke Hyllinge	95 m²	4,8 km	19-11-2024	1.745.000 kr.	18.368 kr./m²
Østager 13 4070 Kirke Hyllinge	97 m²	4,9 km	09-03-2024	2.800.000 kr.	28.866 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4070

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu