Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 4070 Kirke Hyllinge

Gershøjgårdsvej 15, Gershøj

Villa · 112 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 112 m², grund på 814 m², 4 værelser, opført i 1973. Beliggende i Lejre Kommune (4070). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1973
Kommune
Lejre Kommune

Arealer

Boligareal
112 m²
Samlet bygningsareal
112 m²
Bebygget areal
112 m²
Grundareal
814 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.200.000 kr.
Offentlig grundværdi
322.800 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 6 handler i GershøjMedian pris/m² for villa i Gershøj (4070, sidste 24 mdr.): 19.540 kr/m² × 112 m².2.188.480 kr.
  2. 2Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.080.639 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+44,49 pct. siden jun. 2023
175k759k1,3M1,9M2,5M19921996200020042008201220162020202419. jun. 20231.440.000 kr.I dag · vores estimat2.080.639 kr.Markedet · 1992318.752 kr.Markedet · 1993521.136 kr.Markedet · 1994796.992 kr.Markedet · 1995604.576 kr.Markedet · 1996720.832 kr.Markedet · 1997752.192 kr.Markedet · 1998813.120 kr.Markedet · 1999526.736 kr.Markedet · 2000335.216 kr.Markedet · 2001577.808 kr.Markedet · 20021.205.232 kr.Markedet · 20031.098.272 kr.Markedet · 20041.210.944 kr.Markedet · 20051.299.760 kr.Markedet · 20061.685.488 kr.Markedet · 20072.424.464 kr.Markedet · 20081.772.176 kr.Markedet · 20091.820.672 kr.Markedet · 20101.189.104 kr.Markedet · 20111.341.200 kr.Markedet · 20121.097.488 kr.Markedet · 2013980.896 kr.Markedet · 20141.179.808 kr.Markedet · 20151.085.952 kr.Markedet · 20161.326.864 kr.Markedet · 20171.411.424 kr.Markedet · 20181.611.344 kr.Markedet · 20191.418.480 kr.Markedet · 20201.664.992 kr.Markedet · 20211.888.320 kr.Markedet · 20221.986.656 kr.Markedet · 20231.571.920 kr.Markedet · 20241.717.296 kr.Markedet · 20252.111.648 kr.Markedet · 20262.264.192 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4070 (villa)

Markedsudvikling i 4070 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 112 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. jun. 2023 · Alm. Salg
1.440.000 kr.
I dag · vores estimat
2.080.639 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023jun.Solgt, alm. frit salg1.440.000 kr.
  • 2010sep.Ejerskifte
  • 1980jul.Ejerskifte
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gershøjgårdsvej 11, Gershøj
4070 Kirke Hyllinge		170 m²40 m15-07-20242.595.000 kr.15.265 kr./m²
Bovelgårdsvej 39, Gershøj
4070 Kirke Hyllinge		110 m²171 m22-03-20262.425.000 kr.22.045 kr./m²
Bovelgårdsvej 13, Gershøj
4070 Kirke Hyllinge		116 m²164 m07-04-20241.695.000 kr.14.612 kr./m²
Gershøjvej 112, Gershøj
4070 Kirke Hyllinge		118 m²226 m09-11-20232.050.000 kr.17.373 kr./m²
Gershøj Havnevej 14B, Gershøj
4070 Kirke Hyllinge		118 m²456 m01-06-20254.400.000 kr.37.288 kr./m²
Tranevej 12, Gershøj
4070 Kirke Hyllinge		106 m²490 m24-07-20241.625.000 kr.15.330 kr./m²
Gershøj Havnevej 4, Gershøj
4070 Kirke Hyllinge		122 m²315 m22-09-20243.176.000 kr.26.033 kr./m²
Valdemarsvej 7, Gershøj
4070 Kirke Hyllinge		122 m²475 m31-05-20245.750.000 kr.47.131 kr./m²
Gershøjvej 90, Gershøj
4070 Kirke Hyllinge		100 m²406 m07-09-20252.425.000 kr.24.250 kr./m²
Bovelgårdsvej 8, Gershøj
4070 Kirke Hyllinge		135 m²101 m24-06-20242.615.000 kr.19.370 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4070

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden