Gershøj Havnevej 7, Gershøj

Rækkehus · 229 m² · bygget 1793

Om boligen

Rækkehus på 229 m², grund på 649 m², 6 værelser, opført i 1793, renoveret i 2005. Beliggende i Lejre Kommune (4070). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1793
Om-/tilbygget: 2005
Kommune: Lejre Kommune

Arealer

Boligareal: 229 m²
Samlet bygningsareal: 150 m²
Bebygget areal: 150 m²
Grundareal: 649 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Stråtag

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.150.000 kr.
Offentlig grundværdi: 381.400 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Middel tillid

1Gennemsnit af 5 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 5 tilsvarende handler i 4070 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.484 kr/m².3.191.000 kr.
2Boligareal større end typisk229 m² vs. 157 m² for sammenlignelige handler (+46%). Justering på basis-pris: -6.9%-6,90 pct.
3Alders-risiko (233 år)Huset er 233 år gammelt (opført 1793). Sidste registrerede renovering: 2005 (21 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
4Vores vurdering4.712.109 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+89,32 pct. siden okt. 2013

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4070 (rækkehus)

Markedsudvikling i 4070 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 229 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. okt. 2013 · Alm. Salg: 2.489.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.712.109 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2013okt.Solgt, alm. frit salg2.489.000 kr.
2005Ombygning
1982jul.Ejerskifte
1793Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gershøjvej 108E, Gershøj 4070 Kirke Hyllinge	171 m²	60 m	12-01-2025	3.445.000 kr.	20.146 kr./m²
Brombærhaven 12 4070 Kirke Hyllinge	156 m²	5,1 km	02-11-2024	2.950.000 kr.	18.910 kr./m²
Østergade 9, Lyndby 4070 Kirke Hyllinge	148 m²	5,9 km	05-08-2024	2.560.000 kr.	17.297 kr./m²
Ejby Strandvej 4B, Ejby 4070 Kirke Hyllinge	179 m²	8,8 km	26-12-2023	3.500.000 kr.	19.553 kr./m²
Boesvej 10, Ejby 4070 Kirke Hyllinge	132 m²	8,8 km	26-12-2023	3.500.000 kr.	26.515 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4070

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu