Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 3320 Skævinge

Gersehaven 45

Villa · 149 m² · bygget 2004

Om boligen

Villa på 149 m², grund på 1.147 m², 5 værelser, opført i 2004. Beliggende i Hillerød Kommune (3320). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2004
Kommune
Hillerød Kommune

Arealer

Boligareal
149 m²
Samlet bygningsareal
149 m²
Bebygget areal
149 m²
Grundareal
1147 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.159.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.755.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3320 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.905 kr/m².3.168.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetGersehaven gns: 26.633 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 3320-snit 23.739 kr/m²+12,20 pct.
  3. 3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.373.036 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-2,82 pct. siden apr. 2024
119k1,4M2,6M3,9M5,1M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20244.500.000 kr.I dag · vores estimat4.373.036 kr.Markedet · 1992603.450 kr.Markedet · 1993790.892 kr.Markedet · 1994857.793 kr.Markedet · 1995600.768 kr.Markedet · 19961.147.300 kr.Markedet · 19971.037.636 kr.Markedet · 1998618.052 kr.Markedet · 19991.140.446 kr.Markedet · 20001.288.850 kr.Markedet · 20011.415.500 kr.Markedet · 20021.514.138 kr.Markedet · 20031.144.618 kr.Markedet · 20041.323.567 kr.Markedet · 20052.016.417 kr.Markedet · 20062.217.269 kr.Markedet · 20072.793.750 kr.Markedet · 20082.492.472 kr.Markedet · 20091.584.913 kr.Markedet · 20101.779.209 kr.Markedet · 2011540.125 kr.Markedet · 20122.862.290 kr.Markedet · 20132.749.944 kr.Markedet · 20141.337.424 kr.Markedet · 20151.928.656 kr.Markedet · 20161.709.179 kr.Markedet · 20172.092.109 kr.Markedet · 20182.579.488 kr.Markedet · 20192.388.023 kr.Markedet · 20202.645.197 kr.Markedet · 20212.733.107 kr.Markedet · 20222.902.669 kr.Markedet · 20233.035.130 kr.Markedet · 20242.956.905 kr.Markedet · 20253.718.295 kr.Markedet · 20263.481.236 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3320 (villa)

Markedsudvikling i 3320 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 149 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2024 · Alm. Salg
4.500.000 kr.
I dag · vores estimat
4.373.036 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024apr.Solgt, alm. frit salg4.500.000 kr.
  • 2004feb.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gersehaven 41
3320 Skævinge		149 m²59 m04-02-20254.150.000 kr.27.852 kr./m²
Hvilegårdsparken 48
3320 Skævinge		154 m²231 m07-05-20253.750.000 kr.24.351 kr./m²
Toftevænget 16
3320 Skævinge		148 m²454 m30-01-20242.745.000 kr.18.547 kr./m²
Gadegårdsparken 14
3320 Skævinge		154 m²315 m08-07-20243.200.000 kr.20.779 kr./m²
Gadevænget 1
3320 Skævinge		143 m²408 m21-05-20241.725.000 kr.12.063 kr./m²
Poppelvej 5
3320 Skævinge		150 m²690 m22-05-20252.350.000 kr.15.667 kr./m²
Meløsevej 8
3320 Skævinge		157 m²404 m14-09-20253.145.000 kr.20.032 kr./m²
Hvilegårdsparken 30
3320 Skævinge		160 m²307 m30-08-20254.070.000 kr.25.438 kr./m²
Torpegårdsvej 2
3320 Skævinge		139 m²405 m27-09-20253.350.000 kr.24.101 kr./m²
Meløsevej 18
3320 Skævinge		158 m²461 m31-01-20263.195.000 kr.20.222 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3320

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden