Gersehaven 37

Villa · 113 m² · bygget 2004

Om boligen

Villa på 113 m², grund på 604 m², 4 værelser, opført i 2004. Beliggende i Hillerød Kommune (3320). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2004
Kommune: Hillerød Kommune

Arealer

Boligareal: 113 m²
Samlet bygningsareal: 113 m²
Bebygget areal: 113 m²
Grundareal: 604 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.257.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.436.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3320 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.174 kr/m².3.102.200 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetGersehaven gns: 26.633 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 3320-snit 23.739 kr/m²+12,20 pct.
3Vores vurdering3.268.680 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+9,14 pct. siden maj 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3320 (villa)

Markedsudvikling i 3320 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 113 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2023 · Alm. Salg: 2.995.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.268.680 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023majSolgt, alm. frit salg2.995.000 kr.
2017okt.Ejerskifte
2011mar.Ejerskifte
2004mar.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gersehaven 41 3320 Skævinge	149 m²	43 m	04-02-2025	4.150.000 kr.	27.852 kr./m²
Gersehaven 45 3320 Skævinge	149 m²	70 m	05-11-2023	4.500.000 kr.	30.201 kr./m²
Strøvej 26 3320 Skævinge	111 m²	292 m	31-10-2023	2.385.000 kr.	21.486 kr./m²
Rosenalle 57 3320 Skævinge	108 m²	164 m	13-03-2025	3.100.000 kr.	28.704 kr./m²
Rosenalle 56 3320 Skævinge	124 m²	82 m	18-12-2025	3.410.000 kr.	27.500 kr./m²
Borupvej 18A 3320 Skævinge	120 m²	504 m	10-12-2025	1.917.000 kr.	15.975 kr./m²
Poppelvej 7 3320 Skævinge	107 m²	668 m	16-12-2025	3.195.000 kr.	29.860 kr./m²
Meløsevej 7 3320 Skævinge	101 m²	506 m	07-04-2026	1.600.000 kr.	15.842 kr./m²
Gadevænget 11 3320 Skævinge	124 m²	588 m	20-11-2023	3.050.000 kr.	24.597 kr./m²
Hulebækvej 5 3320 Skævinge	125 m²	530 m	24-08-2024	3.715.000 kr.	29.720 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3320

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu