Gersehaven 33

Villa · 212 m² · bygget 2004

Om boligen

Villa på 212 m², grund på 861 m², 6 værelser, opført i 2004. Beliggende i Hillerød Kommune (3320). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2004
Kommune: Hillerød Kommune

Arealer

Boligareal: 212 m²
Samlet bygningsareal: 116 m²
Bebygget areal: 116 m²
Grundareal: 861 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Varmepumpe
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.728.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.613.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3320 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.350 kr/m².3.900.250 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetGersehaven gns: 26.633 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 3320-snit 23.739 kr/m²+12,20 pct.
3Vores vurdering5.034.842 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+17,23 pct. siden maj 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3320 (villa)

Markedsudvikling i 3320 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 212 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

21. maj 2023 · Alm. Salg: 4.295.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.034.842 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023dec.Ejerskifte
majSolgt, alm. frit salg4.295.000 kr.
2020mar.Ejerskifte
2010jul.Ejerskifte
2004Bygget
2002dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2004

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gersehaven 41 3320 Skævinge	149 m²	92 m	04-02-2025	4.150.000 kr.	27.852 kr./m²
Gersehaven 45 3320 Skævinge	149 m²	133 m	05-11-2023	4.500.000 kr.	30.201 kr./m²
Rosenalle 4 3320 Skævinge	190 m²	205 m	11-03-2024	3.650.000 kr.	19.211 kr./m²
Strædet 8 3320 Skævinge	191 m²	450 m	10-06-2025	2.495.000 kr.	13.063 kr./m²
Gadegårdsparken 6A 3320 Skævinge	186 m²	543 m	19-08-2024	4.495.000 kr.	24.167 kr./m²
Gadegårdsparken 6 3320 Skævinge	185 m²	523 m	12-06-2025	4.500.000 kr.	24.324 kr./m²
Birkevej 6 3320 Skævinge	188 m²	721 m	15-03-2026	4.325.000 kr.	23.005 kr./m²
Dyreengen 28 3320 Skævinge	217 m²	1,6 km	22-10-2023	6.175.000 kr.	28.456 kr./m²
Rosenalle 5 3320 Skævinge	260 m²	172 m	11-01-2026	2.375.000 kr.	9.135 kr./m²
Strøvej 5 3320 Skævinge	166 m²	265 m	29-03-2025	2.337.500 kr.	14.081 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3320

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu