Gersehaven 13, 3320 Skævinge — Villa · 187 m² · bygget 2005 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 187 m², grund på 991 m², 7 værelser, opført i 2005. Beliggende i Hillerød Kommune (3320). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 2005
Kommune: Hillerød Kommune

Arealer

Boligareal: 187 m²
Samlet bygningsareal: 187 m²
Bebygget areal: 187 m²
Grundareal: 991 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.500.000 kr.
Offentlig grundværdi: 698.500 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3320 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.411 kr/m².3.727.750 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetGersehaven gns: 26.633 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 3320-snit 23.288 kr/m²+14,40 pct.
3Vores vurdering5.045.338 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021jan.Ejerandel overdraget
2020nov.Ejerandel overdraget
2005Bygget
2004mar.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2005

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gersehaven 41 3320 Skævinge	149 m²	145 m	04-02-2025	4.150.000 kr.	27.852 kr./m²
Rosenalle 4 3320 Skævinge	190 m²	293 m	11-03-2024	3.650.000 kr.	19.211 kr./m²
Gadegårdsparken 6A 3320 Skævinge	186 m²	600 m	19-08-2024	4.495.000 kr.	24.167 kr./m²
Gadegårdsparken 6 3320 Skævinge	185 m²	583 m	12-06-2025	4.500.000 kr.	24.324 kr./m²
Strædet 8 3320 Skævinge	191 m²	542 m	10-06-2025	2.495.000 kr.	13.063 kr./m²
Birkevej 6 3320 Skævinge	188 m²	805 m	15-03-2026	4.325.000 kr.	23.005 kr./m²
Lindevej 9 3320 Skævinge	168 m²	421 m	17-02-2026	4.235.000 kr.	25.208 kr./m²
Strøvej 5 3320 Skævinge	166 m²	342 m	29-03-2025	2.337.500 kr.	14.081 kr./m²
Hvilegårdsparken 30 3320 Skævinge	160 m²	170 m	30-08-2025	4.070.000 kr.	25.438 kr./m²
Borupvej 17 3320 Skævinge	170 m²	662 m	10-06-2024	3.020.000 kr.	17.765 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3320

11 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu