Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2300 København S

Georginevej 12, st. mf.

Ejerlejlighed · 62 m² · bygget 1938

Om boligen

Ejerlejlighed på 62 m², 2 værelser, opført i 1938. Beliggende i Københavns Kommune (2300). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
2
Etager
4
Byggeår
1938
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
62 m²
Samlet bygningsareal
4378 m²
Bebygget areal
1095 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 46.454 kr/m².2.809.700 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetGeorginevej gns: 40.054 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 2300-snit 67.676 kr/m²-40,80 pct.
  3. 3Alders-risiko (88 år)Huset er 88 år gammelt (opført 1938). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.670.111 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023okt.Ejerandel overdraget
  • 2021sep.Ejerskifte
  • 1999dec.Ejerskifte
  • 1938Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Georginevej 12, 3. mf
2300 København S		62 m²0 m16-10-20242.671.000 kr.43.081 kr./m²
Georginevej 12, st. tv
2300 København S		58 m²0 m16-10-20263.150.000 kr.54.310 kr./m²
Georginevej 12, 2. tv
2300 København S		58 m²0 m27-06-20242.345.000 kr.40.431 kr./m²
Georginevej 12, 1. tv
2300 København S		58 m²0 m05-05-20242.250.000 kr.38.793 kr./m²
Sofienhøjvej 11, 3. tv
2300 København S		62 m²63 m28-08-20243.095.000 kr.49.919 kr./m²
Sofienhøjvej 11, 2. tv
2300 København S		62 m²63 m05-03-20242.900.000 kr.46.774 kr./m²
Sofienhøjvej 9, 3. tv
2300 København S		60 m²63 m30-10-20253.011.000 kr.50.183 kr./m²
Sofienhøjvej 1, 3. 320
2300 København S		60 m²84 m17-04-20242.100.000 kr.35.000 kr./m²
Greisvej 37, 2. th
2300 København S		62 m²378 m03-11-20253.350.000 kr.54.032 kr./m²
Greisvej 41, 2. th
2300 København S		62 m²379 m19-08-20253.225.000 kr.52.016 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden