Genvej 6, Oksenvad, 6560 Sommersted — Villa · 127 m² · bygget 1960 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 127 m², grund på 1.045 m², 5 værelser, opført i 1960, renoveret i 1990. Beliggende i Haderslev Kommune (6560).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1960
Om-/tilbygget: 1990
Kommune: Haderslev Kommune

Arealer

Boligareal: 127 m²
Samlet bygningsareal: 127 m²
Bebygget areal: 127 m²
Grundareal: 1045 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Vandforsyning: Enkeltindvindingsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6560 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 6.494 kr/m².833.750 kr.
2Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Sidste registrerede renovering: 1990 (36 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering788.146 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+15,06 pct. siden apr. 2010

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6560 (villa)

Markedsudvikling i 6560 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 127 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2010 · Alm. Salg: 685.000 kr.
I dag · vores estimat: 788.146 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2010apr.Solgt, alm. frit salg685.000 kr.
1990Ombygning
1980apr.Ejerskifte
1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vadstedvej 1A, Oksenvad 6560 Sommersted	137 m²	375 m	25-02-2024	700.000 kr.	5.109 kr./m²
Øster Lindetvej 9 6560 Sommersted	115 m²	619 m	13-07-2026	295.000 kr.	2.565 kr./m²
Engtoften 2, Mølby 6560 Sommersted	134 m²	1,2 km	19-02-2026	775.000 kr.	5.784 kr./m²
Engtoften 6, Mølby 6560 Sommersted	108 m²	1,2 km	11-03-2024	650.000 kr.	6.019 kr./m²
Sommerstedvej 9, Ørsted 6560 Sommersted	132 m²	2,3 km	31-07-2025	695.000 kr.	5.265 kr./m²
Bakkevej 9 6560 Sommersted	126 m²	3,0 km	02-05-2024	857.500 kr.	6.806 kr./m²
Bakkevej 25 6560 Sommersted	130 m²	3,0 km	22-09-2024	1.095.000 kr.	8.423 kr./m²
Kærvej 11 6560 Sommersted	132 m²	3,0 km	02-02-2024	950.000 kr.	7.197 kr./m²
Rolighedsvej 17 6560 Sommersted	136 m²	3,0 km	11-12-2024	1.720.000 kr.	12.647 kr./m²
Rolighedsvej 4 6560 Sommersted	117 m²	3,0 km	08-01-2025	600.000 kr.	5.128 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6560

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu