Gennemløbet 6, Lammefjorden, 4571 Grevinge — Fritidshus / sommerhus · 51 m² · bygget 1973 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 51 m², grund på 800 m², 3 værelser, opført i 1973. Beliggende i Odsherred Kommune (4571).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1973
Kommune: Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal: 51 m²
Samlet bygningsareal: 51 m²
Bebygget areal: 51 m²
Grundareal: 800 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Metal

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 370.000 kr.
Offentlig grundværdi: 95.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 50 handler i LammefjordenMedian pris/m² for fritidshus i Lammefjorden (4571, sidste 24 mdr.): 12.461 kr/m² × 51 m².635.511 kr.
2Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering758.917 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-17,95 pct. siden jul. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4571 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4571 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 51 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jul. 2024 · Alm. Salg: 925.000 kr.
I dag · vores estimat: 758.917 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024jul.Solgt, alm. frit salg925.000 kr.
2021jan.Ejerskifte
2006mar.Ejerskifte
2002sep.Ejerskifte
1991sep.Ejerskifte
1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gennemløbet 10, Lammefjorden 4571 Grevinge	50 m²	57 m	15-10-2025	815.000 kr.	16.300 kr./m²
Gennemløbet 16, Lammefjorden 4571 Grevinge	40 m²	173 m	15-04-2024	675.000 kr.	16.875 kr./m²
Gennemløbet 5, Lammefjorden 4571 Grevinge	84 m²	39 m	28-12-2024	1.350.000 kr.	16.071 kr./m²
Fyrrevej 10, Lammefjorden 4571 Grevinge	52 m²	292 m	29-10-2023	725.000 kr.	13.942 kr./m²
Birkevangen 1, Lammefjorden 4571 Grevinge	51 m²	454 m	20-02-2024	650.000 kr.	12.745 kr./m²
Gyvelstien 10, Lammefjorden 4571 Grevinge	54 m²	131 m	15-09-2026	1.065.000 kr.	19.722 kr./m²
Grevinge Kanalvej 91, Gundestrup 4571 Grevinge	48 m²	329 m	08-05-2025	645.000 kr.	13.438 kr./m²
Engvænget 5, Lammefjorden 4571 Grevinge	51 m²	813 m	16-11-2024	1.185.000 kr.	23.235 kr./m²
Harevej 4, Gundestrup 4571 Grevinge	50 m²	688 m	14-10-2025	685.000 kr.	13.700 kr./m²
Nøddevangen 1, Lammefjorden 4571 Grevinge	54 m²	409 m	05-04-2025	985.000 kr.	18.241 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4571

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu