Gelsåvej 92, Neder Jerstal, 6541 Bevtoft — Villa · 172 m² · bygget 2000 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 172 m², grund på 1.500 m², 5 værelser, opført i 2000. Beliggende i Haderslev Kommune (6541). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2000
Kommune: Haderslev Kommune

Arealer

Boligareal: 172 m²
Samlet bygningsareal: 172 m²
Bebygget areal: 172 m²
Grundareal: 1500 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Pileanlæg uden udledning (med membran)

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Landzone

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6541 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 4.715 kr/m².783.333 kr.
2Vores vurdering1.130.125 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+2,74 pct. siden aug. 2010

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6541 (villa)

Markedsudvikling i 6541 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 172 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. aug. 2010 · Alm. Salg: 1.100.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.130.125 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2010aug.Solgt, alm. frit salg1.100.000 kr.
2000Bygget
1986feb.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2000

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tjørnevænget 24 6541 Bevtoft	158 m²	3,3 km	30-04-2026	545.000 kr.	3.449 kr./m²
Rosenvænget 18 6541 Bevtoft	176 m²	3,8 km	15-05-2025	625.000 kr.	3.551 kr./m²
Neder Jerstalvej 14 6541 Bevtoft	152 m²	3,0 km	09-05-2024	525.000 kr.	3.454 kr./m²
Rosenvænget 2 6541 Bevtoft	165 m²	3,6 km	27-11-2024	750.000 kr.	4.545 kr./m²
Birkevænget 83 6541 Bevtoft	193 m²	3,1 km	18-01-2025	1.200.000 kr.	6.218 kr./m²
Parkvej 7 6541 Bevtoft	201 m²	2,9 km	28-01-2024	975.000 kr.	4.851 kr./m²
Diagonalvej 2A, Bevtoft 6541 Bevtoft	159 m²	3,7 km	21-01-2026	400.000 kr.	2.516 kr./m²
Parkvej 13 6541 Bevtoft	144 m²	3,0 km	31-08-2025	700.000 kr.	4.861 kr./m²
Rosenvænget 6 6541 Bevtoft	156 m²	3,7 km	19-03-2025	1.495.000 kr.	9.583 kr./m²
Hyrupvej 21 6541 Bevtoft	150 m²	3,4 km	24-08-2025	618.333 kr.	4.122 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6541

11 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu