Menu
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 6500 Vojens

Gelsåvej 18, Over Jerstal

Landejendom · 200 m² · bygget 1935

Om boligen

Landejendom på 200 m², grund på 11.286 m², 6 værelser, opført i 1935. Beliggende i Haderslev Kommune (6500). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1935
Kommune
Haderslev Kommune

Arealer

Boligareal
200 m²
Samlet bygningsareal
130 m²
Bebygget areal
130 m²
Grundareal
11286 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
730.000 kr.
Offentlig grundværdi
199.800 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.048 kr/m².2.869.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (91 år)Huset er 91 år gammelt (opført 1935). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)11286 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering2.740.393 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+46,15 pct. siden dec. 2023
325k7,5M14,6M21,7M28,8M19921998200220062010201420182022202629. dec. 20231.875.000 kr.I dag · vores estimat2.740.393 kr.Markedet · 19921.650.000 kr.Markedet · 1995527.000 kr.Markedet · 19961.779.200 kr.Markedet · 1997481.200 kr.Markedet · 19982.856.400 kr.Markedet · 19991.098.600 kr.Markedet · 2000325.400 kr.Markedet · 2001914.600 kr.Markedet · 20023.458.400 kr.Markedet · 2003874.200 kr.Markedet · 20041.969.600 kr.Markedet · 20052.245.200 kr.Markedet · 20061.163.600 kr.Markedet · 20077.202.000 kr.Markedet · 200811.133.000 kr.Markedet · 20091.214.600 kr.Markedet · 201018.464.800 kr.Markedet · 20115.817.200 kr.Markedet · 20122.205.000 kr.Markedet · 201322.809.000 kr.Markedet · 20142.011.600 kr.Markedet · 20152.214.200 kr.Markedet · 20161.641.000 kr.Markedet · 20172.031.800 kr.Markedet · 20183.064.000 kr.Markedet · 201911.387.400 kr.Markedet · 20201.587.600 kr.Markedet · 20217.910.600 kr.Markedet · 202212.343.600 kr.Markedet · 20238.111.000 kr.Markedet · 20246.196.400 kr.Markedet · 20253.446.000 kr.Markedet · 20263.047.200 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6500 (landejendom)

Markedsudvikling i 6500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 200 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. dec. 2023 · Alm. Salg
1.875.000 kr.
I dag · vores estimat
2.740.393 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023dec.Solgt, alm. frit salg1.875.000 kr.
  • 2009apr.Ejerskifte
  • 2002mar.Ejerskifte
  • 1992feb.Ejerskifte
  • 1935Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skaus Vej 4, Over Jerstal
6500 Vojens
161 m²748 m04-04-20251.695.000 kr.10.528 kr./m²
L. Bruuns Vej 3, Abkær
6500 Vojens
198 m²2,8 km05-11-20243.495.000 kr.17.652 kr./m²
Marstrupvej 8, Skovby
6500 Vojens
202 m²4,8 km17-09-20242.800.000 kr.13.861 kr./m²
Tøndervej 2D, Arnitlund
6500 Vojens
110 m²1,9 km15-04-20242.535.000 kr.23.045 kr./m²
Strandelhjørnvej 13, Strandelhjørn
6500 Vojens
163 m²4,4 km20-09-20251.850.000 kr.11.350 kr./m²
Marstrupvej 6, Skovby
6500 Vojens
251 m²4,3 km15-04-20241.700.000 kr.6.773 kr./m²
Fælledskovvej 7, Arnitlund
6500 Vojens
278 m²3,2 km01-09-20249.075.000 kr.32.644 kr./m²
Ladegårdvej 8, Ladegård
6500 Vojens
224 m²5,6 km01-07-20241.500.000 kr.6.696 kr./m²
Tørninglundvej 8, Høgelund
6500 Vojens
265 m²4,1 km10-06-20253.050.000 kr.11.509 kr./m²
Strandelhjørn Skovvej 1
6500 Vojens
155 m²5,0 km04-09-2024995.000 kr.6.419 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden