Gelands-Åsen 10, Rågeleje

Fritidshus · 140 m² · bygget 1971

Om boligen

Fritidshus på 140 m², grund på 1.272 m², 4 værelser, opført i 1971, renoveret i 2021. Beliggende i Gribskov Kommune (3210).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1971
Om-/tilbygget: 2021
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 140 m²
Samlet bygningsareal: 140 m²
Bebygget areal: 140 m²
Grundareal: 1272 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.829.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.227.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 91 handler i RågelejeMedian pris/m² for fritidshus i Rågeleje (3210, sidste 24 mdr.): 38.490 kr/m² × 140 m².5.388.600 kr.
2Renovering detekteret (+11% premium)Konfidens 75%. Opført 1971 (55 år). Estimeret renoveringsår: 2021. Signaler: BBR renovering 2021 (5 år siden) · Prisstigning 167% mellem salg → renovering sandsynlig+11,20 pct.
3Vores vurdering3.705.043 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-7,26 pct. siden nov. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3210 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3210 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 140 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2020 · Alm. Salg: 1.495.000 kr.
9. jun. 2022 · Alm. Salg: 3.995.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.705.043 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022jun.Solgt, alm. frit salg3.995.000 kr.
2021Ombygning
2020nov.Ejerskifte1.495.000 kr.
2012majEjerskifte
2000aug.Ejerskifte
1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gelands-Åsen 20B, Rågeleje 3210 Vejby	77 m²	182 m	13-04-2026	2.295.000 kr.	29.805 kr./m²
Riishøj-Åsen 11, Rågeleje 3210 Vejby	134 m²	195 m	12-03-2025	3.800.000 kr.	28.358 kr./m²
Stub-Åsen 5, Rågeleje 3210 Vejby	124 m²	98 m	18-02-2025	3.600.000 kr.	29.032 kr./m²
V.M.Amdrupsvej 2, Rågeleje 3210 Vejby	130 m²	449 m	28-10-2026	3.050.000 kr.	23.462 kr./m²
Strandgårdsvej 40, Rågeleje 3210 Vejby	132 m²	816 m	21-04-2026	3.650.000 kr.	27.652 kr./m²
Lyngbakken 14 3210 Vejby	135 m²	1,1 km	22-04-2025	5.100.000 kr.	37.778 kr./m²
Ved Åkandesøen 1, Rågeleje 3210 Vejby	121 m²	557 m	26-04-2024	3.680.000 kr.	30.413 kr./m²
Lille Orebjergvej 1, Rågeleje 3210 Vejby	144 m²	1,4 km	02-06-2026	9.800.000 kr.	68.056 kr./m²
Karl Andersens Vej 24, Rågeleje 3210 Vejby	119 m²	504 m	16-06-2026	4.995.000 kr.	41.975 kr./m²
Hejrevænget 4, Rågeleje 3210 Vejby	127 m²	974 m	27-09-2026	5.200.000 kr.	40.945 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3210

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu