Gefionvej 7, Drøsselbjerg

Fritidshus · 71 m² · bygget 1973

Om boligen

Fritidshus på 71 m², grund på 1.204 m², 4 værelser, opført i 1973. Beliggende i Kalundborg Kommune (4200).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1973
Kommune: Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal: 71 m²
Samlet bygningsareal: 71 m²
Bebygget areal: 71 m²
Grundareal: 1204 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Minirenseanlæg med direkte udledning

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.390.000 kr.
Offentlig grundværdi: 774.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 45 handler i DrøsselbjergMedian pris/m² for fritidshus i Drøsselbjerg (4200, sidste 24 mdr.): 25.000 kr/m² × 71 m².1.775.000 kr.
2Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.036.233 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+50,83 pct. siden aug. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4200 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 71 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. aug. 2018 · Alm. Salg: 1.350.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.036.233 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018aug.Solgt, alm. frit salg1.350.000 kr.
2000jul.Ejerskifte
1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Dansvej 1, Drøsselbjerg 4200 Slagelse	72 m²	112 m	16-04-2026	1.815.000 kr.	25.208 kr./m²
Mimersvej 28, Drøsselbjerg 4200 Slagelse	73 m²	269 m	31-10-2024	2.100.000 kr.	28.767 kr./m²
Jarlsvej 5, Drøsselbjerg 4200 Slagelse	73 m²	364 m	30-10-2025	3.960.000 kr.	54.247 kr./m²
Dionysosvej 1, Drøsselbjerg 4200 Slagelse	68 m²	358 m	05-03-2025	1.985.000 kr.	29.191 kr./m²
Bakkedraget 8, Drøsselbjerg 4200 Slagelse	73 m²	555 m	22-11-2023	1.250.000 kr.	17.123 kr./m²
Athenesvej 17, Drøsselbjerg 4200 Slagelse	69 m²	575 m	04-05-2024	1.775.000 kr.	25.725 kr./m²
Yrsavej 3, Drøsselbjerg 4200 Slagelse	63 m²	90 m	09-10-2024	1.495.000 kr.	23.730 kr./m²
Østersvej 12, Bildsø 4200 Slagelse	72 m²	881 m	26-06-2025	2.075.000 kr.	28.819 kr./m²
Lunavej 3, Drøsselbjerg 4200 Slagelse	75 m²	618 m	03-04-2025	1.400.000 kr.	18.667 kr./m²
Pallasvej 13, Drøsselbjerg 4200 Slagelse	72 m²	976 m	09-12-2024	4.500.000 kr.	62.500 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu