Gefionvej 11, Drøsselbjerg

Fritidshus · 108 m² · bygget 2008

Om boligen

Fritidshus på 108 m², grund på 1.198 m², 4 værelser, opført i 2008. Beliggende i Kalundborg Kommune (4200).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2008
Kommune: Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal: 108 m²
Samlet bygningsareal: 115 m²
Bebygget areal: 115 m²
Grundareal: 1198 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til samletank

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.255.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.278.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 45 handler i DrøsselbjergMedian pris/m² for fritidshus i Drøsselbjerg (4200, sidste 24 mdr.): 25.000 kr/m² × 108 m².2.700.000 kr.
2Vores vurdering2.893.118 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+268,55 pct. siden nov. 1989

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4200 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 108 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. nov. 1989 · Alm. Salg: 225.000 kr.
2. maj 2004 · Alm. Salg: 785.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.893.118 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2008Bygget
2004majSolgt, tinglyst skødeGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2008785.000 kr.
1989nov.Ejerskifte registreretGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2008225.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Yrsavej 7, Drøsselbjerg 4200 Slagelse	104 m²	149 m	11-05-2024	2.430.000 kr.	23.365 kr./m²
Artemisvej 7, Drøsselbjerg 4200 Slagelse	108 m²	554 m	03-06-2025	2.425.000 kr.	22.454 kr./m²
Mimersvej 15, Drøsselbjerg 4200 Slagelse	101 m²	59 m	08-01-2026	5.625.000 kr.	55.693 kr./m²
Idunsvej 6, Drøsselbjerg 4200 Slagelse	111 m²	448 m	08-09-2024	2.500.000 kr.	22.523 kr./m²
Mimersvej 10, Drøsselbjerg 4200 Slagelse	99 m²	97 m	24-03-2024	3.150.000 kr.	31.818 kr./m²
Artemisvej 13, Drøsselbjerg 4200 Slagelse	112 m²	611 m	05-08-2025	4.900.000 kr.	43.750 kr./m²
Idunsvej 1, Drøsselbjerg 4200 Slagelse	102 m²	465 m	21-07-2025	3.295.000 kr.	32.304 kr./m²
Grusvejen 12, Drøsselbjerg 4200 Slagelse	104 m²	640 m	22-01-2025	1.895.000 kr.	18.221 kr./m²
Athenesvej 62, Drøsselbjerg 4200 Slagelse	113 m²	742 m	11-12-2025	2.125.000 kr.	18.805 kr./m²
Valhallavej 56, Drøsselbjerg 4200 Slagelse	120 m²	479 m	20-05-2024	2.150.000 kr.	17.917 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu