Gefionsvej 2, 7800 Skive — Villa · 149 m² · bygget 1989 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 149 m², grund på 1.001 m², 5 værelser, opført i 1989, renoveret i 1998. Beliggende i Skive Kommune (7800).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1989
Om-/tilbygget: 1998
Kommune: Skive Kommune

Arealer

Boligareal: 149 m²
Samlet bygningsareal: 149 m²
Bebygget areal: 149 m²
Grundareal: 1001 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Andet materiale

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.447.000 kr.
Offentlig grundværdi: 408.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.398 kr/m².2.218.650 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetGefionsvej gns: 17.030 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 7800-snit 11.372 kr/m²+49,80 pct.
3Vores vurdering2.318.850 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+242,23 pct. siden mar. 1993

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7800 (villa)

Markedsudvikling i 7800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 149 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. mar. 1993 · Alm. Salg: 677.575 kr.
I dag · vores estimat: 2.318.850 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1998Ombygning
1993mar.Solgt, alm. frit salg677.575 kr.
1989Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gefionsvej 8 7800 Skive	165 m²	80 m	25-08-2026	2.995.000 kr.	18.152 kr./m²
Gefionsvej 8 7800 Skive	165 m²	80 m	15-06-2025	2.625.000 kr.	15.909 kr./m²
Lokesvej 88 7800 Skive	150 m²	463 m	08-01-2025	1.875.000 kr.	12.500 kr./m²
Bragesvej 7 7800 Skive	140 m²	87 m	16-02-2025	2.150.000 kr.	15.357 kr./m²
Lyngtoften 25 7800 Skive	150 m²	720 m	21-12-2024	865.000 kr.	5.767 kr./m²
Mellemtoften 20, Skive By 7800 Skive	147 m²	689 m	21-03-2024	865.000 kr.	5.884 kr./m²
Frejasvej 11 7800 Skive	159 m²	322 m	06-05-2025	2.300.000 kr.	14.465 kr./m²
Ydunsvej 30 7800 Skive	150 m²	809 m	14-10-2026	2.806.500 kr.	18.710 kr./m²
Frejasvej 6 7800 Skive	162 m²	178 m	11-07-2024	2.505.000 kr.	15.463 kr./m²
Ydunsvej 60 7800 Skive	147 m²	827 m	24-02-2025	3.200.000 kr.	21.769 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu