Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
G

Prisvurdering · 4874 Gedser

Gedser Landevej 63

Landejendom · 346 m² · bygget 1942

Om boligen

Landejendom på 346 m², grund på 15.000 m², 13 værelser, opført i 1942. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4874). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
13
Etager
1
Byggeår
1942
Kommune
Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal
346 m²
Samlet bygningsareal
256 m²
Bebygget areal
256 m²
Grundareal
15000 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
G
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.300.000 kr.
Offentlig grundværdi
315.700 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Lav tillid
  1. 1Intet beregningsgrundlagFor få sammenlignelige handler i postnummer+boligtype. Prøv igen når vi har mere data.0 kr.
  2. 2Alders-risiko (84 år)Huset er 84 år gammelt (opført 1942). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)15000 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering5.171.094 kr.

{'label': 'Kun 0 sammenlignelige handler', 'detail': 'Få data i postnummer+type betyder bredere konfidensinterval. Tag estimatet som indikativ.', 'severity': 'medium'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+195,49 pct. siden okt. 2018
458k3,9M7,4M10,8M14,3M19961997199820012009201020112018202622. okt. 20181.750.000 kr.I dag · vores estimat5.171.094 kr.Markedet · 19964.033.668 kr.Markedet · 19973.970.350 kr.Markedet · 1998489.590 kr.Markedet · 20016.516.564 kr.Markedet · 20095.190.000 kr.Markedet · 201014.261.428 kr.Markedet · 2011458.450 kr.Markedet · 20181.750.068 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4874 (landejendom)

Markedsudvikling i 4874 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 346 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

22. okt. 2018 · Alm. Salg
1.750.000 kr.
I dag · vores estimat
5.171.094 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018okt.Solgt, alm. frit salg1.750.000 kr.
  • 2008nov.Ejerskifte
  • 1997jul.Ejerskifte
  • 1942Bygget

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4874

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden