Gazellevej 6, Ejby

Villa · 152 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 152 m², grund på 689 m², 4 værelser, opført i 1974. Beliggende i Køge Kommune (4623).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1974
Kommune: Køge Kommune

Arealer

Boligareal: 152 m²
Samlet bygningsareal: 176 m²
Bebygget areal: 176 m²
Grundareal: 689 m²
Udestue: 24 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.891.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.528.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 73 handler i EjbyMedian pris/m² for villa i Ejby (4623, sidste 24 mdr.): 24.245 kr/m² × 152 m².3.685.240 kr.
2Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering3.463.215 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+673,90 pct. siden jan. 1996

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4623 (villa)

Markedsudvikling i 4623 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 152 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 1996 · Alm. Salg: 447.500 kr.
I dag · vores estimat: 3.463.215 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1996jan.Solgt, alm. frit salg447.500 kr.
1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Elsdyrvej 6, Ejby 4623 Lille Skensved	148 m²	182 m	19-06-2024	3.775.000 kr.	25.507 kr./m²
Kastaniegårdsvej 24, Ejby 4623 Lille Skensved	150 m²	413 m	11-12-2023	4.050.000 kr.	27.000 kr./m²
Rensdyrvej 6, Ejby 4623 Lille Skensved	157 m²	264 m	05-06-2024	2.750.000 kr.	17.516 kr./m²
Dådyrvej 29, Ejby 4623 Lille Skensved	144 m²	117 m	15-06-2025	3.250.000 kr.	22.569 kr./m²
Stenbukvej 3, Ejby 4623 Lille Skensved	156 m²	367 m	21-04-2024	2.950.000 kr.	18.910 kr./m²
Antilopevej 31, Ejby 4623 Lille Skensved	147 m²	325 m	13-05-2026	3.295.000 kr.	22.415 kr./m²
Impalavej 7, Ejby 4623 Lille Skensved	144 m²	230 m	11-08-2024	2.850.000 kr.	19.792 kr./m²
Antilopevej 14, Ejby 4623 Lille Skensved	164 m²	63 m	30-04-2025	2.570.000 kr.	15.671 kr./m²
Impalavej 24, Ejby 4623 Lille Skensved	144 m²	279 m	03-10-2024	3.075.000 kr.	21.354 kr./m²
Rensdyrvej 15, Ejby 4623 Lille Skensved	162 m²	200 m	28-10-2024	3.995.000 kr.	24.660 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4623

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu