Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2970 Hørsholm

Gasværksvej 8, 4. th.

Ejerlejlighed · 82 m² · bygget 1961

Om boligen

Ejerlejlighed på 82 m², 3 værelser, opført i 1961. Beliggende i Hørsholm Kommune (2970). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
5
Byggeår
1961
Kommune
Hørsholm Kommune

Arealer

Boligareal
82 m²
Samlet bygningsareal
4130 m²
Bebygget areal
826 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2970 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 33.317 kr/m².2.732.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetGasværksvej gns: 34.085 kr/m² (20 handler de sidste 5 år) vs. 2970-snit 39.813 kr/m²-14,40 pct.
  3. 3Alders-risiko (65 år)Huset er 65 år gammelt (opført 1961). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.844.917 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023okt.Ejerandel overdraget
  • 2021sep.Ejerskifte
  • 2000dec.Ejerskifte
  • 1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gasværksvej 8, 3. tv
2970 Hørsholm		82 m²0 m26-08-20262.880.000 kr.35.122 kr./m²
Gasværksvej 8, 1. th
2970 Hørsholm		82 m²0 m03-08-20262.950.000 kr.35.976 kr./m²
Gasværksvej 8, 2. th
2970 Hørsholm		82 m²0 m01-03-20262.795.000 kr.34.085 kr./m²
Gasværksvej 8, st. th
2970 Hørsholm		82 m²0 m16-10-20252.945.000 kr.35.915 kr./m²
Gasværksvej 8, 3. th
2970 Hørsholm		82 m²0 m21-10-20242.300.000 kr.28.049 kr./m²
Gasværksvej 10, st. th
2970 Hørsholm		82 m²15 m16-07-20252.795.000 kr.34.085 kr./m²
Gasværksvej 6, 4. th
2970 Hørsholm		82 m²16 m04-11-20232.415.000 kr.29.451 kr./m²
Gasværksvej 4, 1. tv
2970 Hørsholm		82 m²29 m20-07-20262.950.000 kr.35.976 kr./m²
Gasværksvej 4, 2. tv
2970 Hørsholm		82 m²29 m25-01-20262.895.000 kr.35.305 kr./m²
Gasværksvej 4, 4. tv
2970 Hørsholm		82 m²29 m04-03-20252.395.000 kr.29.207 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2970

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden