Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 9500 Hobro

Gasværksvej 12

Villa · 150 m² · bygget 1943

Om boligen

Villa på 150 m², grund på 659 m², 4 værelser, opført i 1943, renoveret i 1947. Beliggende i Mariagerfjord Kommune (9500). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1943
Om-/tilbygget
1947
Kommune
Mariagerfjord Kommune

Arealer

Boligareal
150 m²
Samlet bygningsareal
81 m²
Bebygget areal
81 m²
Grundareal
659 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.228.000 kr.
Offentlig grundværdi
877.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.425 kr/m².2.017.280 kr.
  2. 2Alders-risiko (83 år)Huset er 83 år gammelt (opført 1943). Sidste registrerede renovering: 1947 (79 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.079.813 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-9,08 pct. siden aug. 2019
277k780k1,3M1,8M2,3M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20192.287.500 kr.I dag · vores estimat2.079.813 kr.Markedet · 1992678.300 kr.Markedet · 1993277.350 kr.Markedet · 1994593.700 kr.Markedet · 1995459.900 kr.Markedet · 1996649.500 kr.Markedet · 1997464.850 kr.Markedet · 1998812.700 kr.Markedet · 1999771.150 kr.Markedet · 2000866.100 kr.Markedet · 20011.097.400 kr.Markedet · 2002784.200 kr.Markedet · 2003892.500 kr.Markedet · 2004529.350 kr.Markedet · 2005759.450 kr.Markedet · 20061.053.600 kr.Markedet · 20071.282.500 kr.Markedet · 20081.171.800 kr.Markedet · 20091.103.700 kr.Markedet · 20101.269.300 kr.Markedet · 20111.142.550 kr.Markedet · 20121.239.150 kr.Markedet · 20131.222.050 kr.Markedet · 2014583.650 kr.Markedet · 20151.021.350 kr.Markedet · 20161.566.300 kr.Markedet · 20171.314.600 kr.Markedet · 20181.225.500 kr.Markedet · 20191.205.550 kr.Markedet · 20201.173.450 kr.Markedet · 20211.704.600 kr.Markedet · 20221.618.200 kr.Markedet · 20231.733.550 kr.Markedet · 20241.878.300 kr.Markedet · 20251.774.950 kr.Markedet · 20261.900.650 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9500 (villa)

Markedsudvikling i 9500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 150 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2019 · Alm. Salg
2.287.500 kr.
I dag · vores estimat
2.079.813 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019aug.Solgt, alm. frit salg2.287.500 kr.
  • 2011apr.Ejerskifte
  • 1992majEjerskifte
  • 1947Ombygning
  • 1943Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sallingvej 20
9500 Hobro		150 m²554 m14-10-20261.850.000 kr.12.333 kr./m²
Østervang 16
9500 Hobro		150 m²605 m04-04-20251.750.000 kr.11.667 kr./m²
Beltoftsgade 2
9500 Hobro		160 m²96 m16-09-20241.795.000 kr.11.219 kr./m²
Blåkildevej 6
9500 Hobro		140 m²148 m04-06-20251.725.000 kr.12.321 kr./m²
Sallingvej 4
9500 Hobro		154 m²472 m23-03-20242.050.000 kr.13.312 kr./m²
Strandvej 17
9500 Hobro		150 m²689 m18-03-20251.630.000 kr.10.867 kr./m²
Wilh Jensensvej 7
9500 Hobro		151 m²671 m27-01-20263.500.000 kr.23.179 kr./m²
Østervang 12
9500 Hobro		147 m²575 m15-09-20241.452.800 kr.9.883 kr./m²
Mågevej 1
9500 Hobro		150 m²810 m17-04-20242.170.000 kr.14.467 kr./m²
Vibevej 21
9500 Hobro		150 m²856 m13-04-20242.250.000 kr.15.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden