Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 4200 Slagelse

Garvergårdsvej 36

Villa · 143 m² · bygget 1963

Om boligen

Villa på 143 m², grund på 785 m², 5 værelser, opført i 1963. Beliggende i Slagelse Kommune (4200). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1963
Kommune
Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal
143 m²
Samlet bygningsareal
143 m²
Bebygget areal
143 m²
Grundareal
785 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Andet
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.879.000 kr.
Offentlig grundværdi
873.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.888 kr/m².2.355.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetGarvergårdsvej gns: 14.149 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 4200-snit 18.149 kr/m²-22,00 pct.
  3. 3Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.362.015 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+11,42 pct. siden apr. 2020
607k1,2M1,8M2,4M3,0M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20202.120.000 kr.I dag · vores estimat2.362.015 kr.Markedet · 1992768.339 kr.Markedet · 1993764.621 kr.Markedet · 1994811.811 kr.Markedet · 1995683.969 kr.Markedet · 1996784.212 kr.Markedet · 19971.046.188 kr.Markedet · 1998982.124 kr.Markedet · 1999712.140 kr.Markedet · 2000989.131 kr.Markedet · 20011.254.396 kr.Markedet · 20021.176.318 kr.Markedet · 20031.159.444 kr.Markedet · 20041.376.518 kr.Markedet · 20051.391.247 kr.Markedet · 20061.879.878 kr.Markedet · 20071.826.110 kr.Markedet · 20082.174.029 kr.Markedet · 20091.881.880 kr.Markedet · 20101.588.873 kr.Markedet · 20111.685.970 kr.Markedet · 20121.066.780 kr.Markedet · 20131.620.619 kr.Markedet · 20141.617.902 kr.Markedet · 20151.633.918 kr.Markedet · 20161.742.598 kr.Markedet · 20171.601.028 kr.Markedet · 20181.694.550 kr.Markedet · 20191.795.365 kr.Markedet · 20201.949.090 kr.Markedet · 20212.082.080 kr.Markedet · 20222.489.344 kr.Markedet · 20232.145.000 kr.Markedet · 20242.244.242 kr.Markedet · 20252.246.530 kr.Markedet · 20262.414.269 kr.Markedet · 20273.038.893 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4200 (villa)

Markedsudvikling i 4200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 143 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2020 · Alm. Salg
2.120.000 kr.
I dag · vores estimat
2.362.015 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020apr.Solgt, alm. frit salg2.120.000 kr.
  • 2005jul.Ejerskifte
  • 1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Garvergårdsvej 30
4200 Slagelse		141 m²63 m10-06-20262.500.000 kr.17.730 kr./m²
Garvergårdsvej 30
4200 Slagelse		141 m²63 m15-11-20231.995.000 kr.14.149 kr./m²
Garvergårdsvej 38
4200 Slagelse		159 m²21 m24-07-20242.225.000 kr.13.994 kr./m²
Garvergårdsvej 34
4200 Slagelse		124 m²19 m01-07-20251.620.000 kr.13.065 kr./m²
Garvergårdsvej 40
4200 Slagelse		124 m²41 m01-04-20262.895.000 kr.23.347 kr./m²
Strudsbergsvej 36
4200 Slagelse		140 m²182 m29-10-20242.600.000 kr.18.571 kr./m²
Klosterbanken 30
4200 Slagelse		139 m²199 m20-11-20242.545.000 kr.18.309 kr./m²
Hildursvej 5
4200 Slagelse		138 m²317 m10-07-20242.325.000 kr.16.848 kr./m²
Klosterbanken 54
4200 Slagelse		152 m²101 m09-10-20253.150.000 kr.20.724 kr./m²
Sorøvej 26
4200 Slagelse		140 m²439 m26-05-20261.700.000 kr.12.143 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden