Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8500 Grenaa

Gartnervænget 14

Villa · 210 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 210 m², grund på 893 m², 6 værelser, opført i 1973. Beliggende i Norddjurs Kommune (8500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1973
Kommune
Norddjurs Kommune

Arealer

Boligareal
210 m²
Samlet bygningsareal
233 m²
Bebygget areal
233 m²
Grundareal
893 m²
Udestue
23 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.454.000 kr.
Offentlig grundværdi
392.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.504 kr/m².2.545.000 kr.
  2. 2Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.432.139 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+94,57 pct. siden apr. 2018
634k1,2M1,8M2,3M2,9M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20181.250.000 kr.I dag · vores estimat2.432.139 kr.Markedet · 1992873.810 kr.Markedet · 1993896.910 kr.Markedet · 19941.024.800 kr.Markedet · 1995842.310 kr.Markedet · 19961.010.520 kr.Markedet · 1997994.140 kr.Markedet · 19981.116.150 kr.Markedet · 19991.304.520 kr.Markedet · 2000928.620 kr.Markedet · 20011.025.430 kr.Markedet · 20021.242.570 kr.Markedet · 20031.298.010 kr.Markedet · 20041.484.700 kr.Markedet · 20051.381.800 kr.Markedet · 20061.737.120 kr.Markedet · 20071.669.080 kr.Markedet · 20082.294.250 kr.Markedet · 20091.657.950 kr.Markedet · 20101.904.280 kr.Markedet · 20111.844.430 kr.Markedet · 20121.814.820 kr.Markedet · 20131.868.580 kr.Markedet · 20141.688.610 kr.Markedet · 20151.722.630 kr.Markedet · 20162.000.040 kr.Markedet · 20171.384.320 kr.Markedet · 20181.578.990 kr.Markedet · 20191.600.620 kr.Markedet · 20202.038.680 kr.Markedet · 20212.031.120 kr.Markedet · 20221.731.450 kr.Markedet · 20232.190.300 kr.Markedet · 20241.935.780 kr.Markedet · 20251.927.170 kr.Markedet · 20262.357.670 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8500 (villa)

Markedsudvikling i 8500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 210 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2018 · Alm. Salg
1.250.000 kr.
I dag · vores estimat
2.432.139 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018apr.Ejerskifte1.250.000 kr.
  • 2006mar.Ejerandel overdraget
  • 2003dec.Ejerskifte
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Solsikkevej 32
8500 Grenaa		212 m²504 m22-02-20243.495.000 kr.16.486 kr./m²
Åstrupvej 15
8500 Grenaa		232 m²186 m16-09-20252.250.000 kr.9.698 kr./m²
Duevej 2
8500 Grenaa		214 m²875 m01-06-20251.700.000 kr.7.944 kr./m²
Klintevej 2
8500 Grenaa		197 m²643 m07-05-20263.700.000 kr.18.782 kr./m²
Åstrupskrænten 47
8500 Grenaa		182 m²152 m10-04-20241.800.000 kr.9.890 kr./m²
Solsikkevej 36
8500 Grenaa		191 m²549 m26-05-20243.440.000 kr.18.010 kr./m²
Åstrupvænget 8, Åstrup
8500 Grenaa		199 m²952 m07-03-20241.375.000 kr.6.910 kr./m²
Hjortebakken 5, Åstrup
8500 Grenaa		221 m²1,0 km08-05-20254.195.000 kr.18.982 kr./m²
Østervænget 2
8500 Grenaa		186 m²549 m14-04-20251.995.000 kr.10.726 kr./m²
Høgevej 12
8500 Grenaa		197 m²987 m01-10-20241.500.000 kr.7.614 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden