Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3220 Tisvildeleje

Gartnersvinget 2

Fritidshus · 55 m² · bygget 1920

Om boligen

Fritidshus på 55 m², grund på 1.083 m², 3 værelser, opført i 1920. Beliggende i Gribskov Kommune (3220).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1920
Kommune
Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal
55 m²
Samlet bygningsareal
55 m²
Bebygget areal
55 m²
Grundareal
1083 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Hverken badeværelse eller adgang til badeværelse
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
1.950.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.181.800 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3220 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 81.767 kr/m².4.522.200 kr.
  2. 2Alders-risiko (106 år)Huset er 106 år gammelt (opført 1920). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering4.137.184 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+3,43 pct. siden sep. 2023
124k1,2M2,4M3,5M4,6M1992199620002004200820122016202020245. sep. 20234.000.000 kr.I dag · vores estimat4.137.184 kr.Markedet · 1992269.170 kr.Markedet · 1993357.170 kr.Markedet · 1994699.985 kr.Markedet · 1995177.980 kr.Markedet · 1996349.415 kr.Markedet · 1997241.450 kr.Markedet · 1998372.900 kr.Markedet · 1999729.905 kr.Markedet · 2000260.920 kr.Markedet · 2001401.060 kr.Markedet · 2002861.465 kr.Markedet · 2003686.070 kr.Markedet · 2004931.920 kr.Markedet · 2005803.770 kr.Markedet · 20061.554.465 kr.Markedet · 20072.121.515 kr.Markedet · 20082.152.590 kr.Markedet · 20091.168.750 kr.Markedet · 20101.787.500 kr.Markedet · 20111.733.215 kr.Markedet · 2012829.070 kr.Markedet · 20131.513.655 kr.Markedet · 20141.626.240 kr.Markedet · 20151.459.590 kr.Markedet · 20161.197.790 kr.Markedet · 20171.229.415 kr.Markedet · 20181.628.825 kr.Markedet · 20191.688.610 kr.Markedet · 20201.790.415 kr.Markedet · 20212.868.085 kr.Markedet · 20222.443.375 kr.Markedet · 20233.299.120 kr.Markedet · 20243.638.470 kr.Markedet · 20253.009.875 kr.Markedet · 20263.122.900 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3220 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3220 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 55 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. sep. 2023 · Alm. Salg
4.000.000 kr.
I dag · vores estimat
4.137.184 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023sep.Solgt, familiehandel4.000.000 kr.
  • 1920Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Wadstedsvej 24
3220 Tisvildeleje		60 m²260 m04-11-20244.275.000 kr.71.250 kr./m²
Oldenvej 6
3220 Tisvildeleje		55 m²1,0 km15-04-20253.500.000 kr.63.636 kr./m²
Stuebjergsvinget 19
3220 Tisvildeleje		56 m²911 m19-08-20245.002.000 kr.89.321 kr./m²
Ahorn Alle 11
3220 Tisvildeleje		53 m²829 m26-06-20243.495.000 kr.65.943 kr./m²
Kornvej 14
3220 Tisvildeleje		55 m²1,1 km04-09-20243.650.000 kr.66.364 kr./m²
Vibevænget 7
3220 Tisvildeleje		61 m²458 m10-06-20244.300.000 kr.70.492 kr./m²
Julsgårdsvej 16
3220 Tisvildeleje		50 m²665 m29-03-20258.850.000 kr.177.000 kr./m²
Sørøjlsvænget 12
3220 Tisvildeleje		58 m²957 m25-09-20255.250.000 kr.90.517 kr./m²
Rosenbakken 3
3220 Tisvildeleje		49 m²654 m19-10-20242.500.000 kr.51.020 kr./m²
Bakkefrydvej 35
3220 Tisvildeleje		61 m²893 m01-11-20254.400.000 kr.72.131 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3220

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden