Gartnerstien 4, 9990 Skagen — Villa · 150 m² · bygget 2008 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 150 m², grund på 610 m², 5 værelser, opført i 2008. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9990).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2008
Kommune: Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal: 150 m²
Samlet bygningsareal: 150 m²
Bebygget areal: 150 m²
Grundareal: 610 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9990 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.987 kr/m².3.668.000 kr.
2Vores vurdering5.350.316 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+478,41 pct. siden aug. 2003

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9990 (villa)

Markedsudvikling i 9990 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 150 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. aug. 2003 · Alm. Salg: 925.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.350.316 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2008Bygget
2003aug.Solgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2008925.000 kr.
1990sep.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2008

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gartnerstien 8 9990 Skagen	140 m²	24 m	24-11-2024	3.775.000 kr.	26.964 kr./m²
Sct. Laurentii Vej 134 9990 Skagen	150 m²	268 m	19-08-2026	4.100.000 kr.	27.333 kr./m²
Chr. Xs Vej 63 9990 Skagen	150 m²	268 m	19-06-2025	2.725.000 kr.	18.167 kr./m²
Lars Bødkers Vej 23 9990 Skagen	146 m²	169 m	17-09-2025	5.450.000 kr.	37.329 kr./m²
Dr. Alexandrines Vej 50 9990 Skagen	152 m²	370 m	11-07-2024	2.950.000 kr.	19.408 kr./m²
Svallerbakken 4 9990 Skagen	148 m²	386 m	28-10-2025	6.200.000 kr.	41.892 kr./m²
Kløvervej 8 9990 Skagen	150 m²	532 m	29-04-2024	3.900.000 kr.	26.000 kr./m²
Vinkelvej 1A 9990 Skagen	142 m²	157 m	02-09-2025	3.130.000 kr.	22.042 kr./m²
Hedevænget 12 9990 Skagen	150 m²	647 m	09-07-2024	1.600.000 kr.	10.667 kr./m²
Sct. Clemens Vej 44 9990 Skagen	142 m²	243 m	29-01-2025	2.850.000 kr.	20.070 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9990

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu