Gartnerparken 89, 8380 Trige — Rækkehus · 116 m² · bygget 2006 — Prisvurdering

Om boligen

Rækkehus på 116 m², grund på 147 m², 4 værelser, opført i 2006. Beliggende i Aarhus Kommune (8380).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2006
Kommune: Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal: 116 m²
Samlet bygningsareal: 69 m²
Bebygget areal: 69 m²
Grundareal: 147 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.600.000 kr.
Offentlig grundværdi: 253.900 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8380 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.880 kr/m².2.464.300 kr.
2Vores vurdering2.649.108 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016dec.Ejerandel overdraget
2006aug.Ejerskifte
Bygget
2004dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2006

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gartnerparken 91 8380 Trige	115 m²	8 m	26-11-2024	2.300.000 kr.	20.000 kr./m²
Gartnerparken 81 8380 Trige	115 m²	25 m	08-05-2025	2.300.000 kr.	20.000 kr./m²
Gartnerparken 69 8380 Trige	128 m²	99 m	14-10-2025	3.098.000 kr.	24.203 kr./m²
Vestermøllevej 6 8380 Trige	106 m²	326 m	30-12-2024	2.175.000 kr.	20.519 kr./m²
Vestermøllevej 34 8380 Trige	102 m²	357 m	04-05-2025	2.200.000 kr.	21.569 kr./m²
Vestermøllevej 124 8380 Trige	100 m²	474 m	28-05-2024	1.900.000 kr.	19.000 kr./m²
Vestermøllevej 122 8380 Trige	98 m²	483 m	17-12-2024	1.995.000 kr.	20.357 kr./m²
Byhøjdalen 5 8380 Trige	105 m²	992 m	31-07-2025	3.025.000 kr.	28.810 kr./m²
Byhøjengen 14 8380 Trige	105 m²	1,0 km	23-09-2025	2.795.000 kr.	26.619 kr./m²
Byhøjengen 4 8380 Trige	103 m²	991 m	18-06-2024	2.855.000 kr.	27.718 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8380

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu