Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 4520 Svinninge

Gartnerlunden 19, Kundby

Villa · 136 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 136 m², grund på 1.029 m², 5 værelser, opført i 1967, renoveret i 1979. Beliggende i Holbæk Kommune (4520). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1967
Om-/tilbygget
1979
Kommune
Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal
136 m²
Samlet bygningsareal
136 m²
Bebygget areal
136 m²
Grundareal
1029 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Rekreativt område
Offentlig ejendomsværdi
1.299.000 kr.
Offentlig grundværdi
424.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 12 handler i KundbyMedian pris/m² for villa i Kundby (4520, sidste 24 mdr.): 11.610 kr/m² × 136 m².1.578.960 kr.
  2. 2Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Sidste registrerede renovering: 1979 (47 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.369.860 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+99,25 pct. siden okt. 2025
200k722k1,2M1,8M2,3M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20251.220.000 kr.18. aug. 2026687.500 kr.I dag · vores estimat1.369.860 kr.Markedet · 1992501.296 kr.Markedet · 1993604.384 kr.Markedet · 1994595.816 kr.Markedet · 1995604.384 kr.Markedet · 1996615.128 kr.Markedet · 1997587.248 kr.Markedet · 1998722.840 kr.Markedet · 1999396.168 kr.Markedet · 2000890.256 kr.Markedet · 2001810.560 kr.Markedet · 2002545.224 kr.Markedet · 20031.099.424 kr.Markedet · 2004921.264 kr.Markedet · 20051.153.552 kr.Markedet · 20061.213.664 kr.Markedet · 20071.586.712 kr.Markedet · 20081.897.200 kr.Markedet · 20091.620.304 kr.Markedet · 20101.303.968 kr.Markedet · 20111.264.664 kr.Markedet · 20121.047.064 kr.Markedet · 20131.825.528 kr.Markedet · 20141.005.720 kr.Markedet · 2015798.184 kr.Markedet · 2016962.200 kr.Markedet · 20171.161.848 kr.Markedet · 20181.069.776 kr.Markedet · 20191.493.416 kr.Markedet · 20201.147.160 kr.Markedet · 20211.333.616 kr.Markedet · 20221.519.256 kr.Markedet · 20231.472.880 kr.Markedet · 20241.638.528 kr.Markedet · 20251.573.520 kr.Markedet · 20261.638.256 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4520 (villa)

Markedsudvikling i 4520 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 136 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2025 · Alm. Salg
1.220.000 kr.
18. aug. 2026 · Alm. Salg
687.500 kr.
I dag · vores estimat
1.369.860 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026aug.Ejerskifte687.500 kr.
  • 2025okt.Solgt, alm. frit salg1.220.000 kr.
  • 2015nov.Ejerskifte
  • 1979Ombygning
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gartnerlunden 18, Kundby
4520 Svinninge		114 m²29 m14-02-20241.195.000 kr.10.482 kr./m²
Gartnerlunden 15, Kundby
4520 Svinninge		96 m²45 m14-08-20251.175.000 kr.12.240 kr./m²
Anemonevej 16, Kundby
4520 Svinninge		135 m²322 m30-10-20231.250.000 kr.9.259 kr./m²
Helgogårdsvej 10, Kundby
4520 Svinninge		149 m²172 m30-09-20242.300.000 kr.15.436 kr./m²
Bellisvej 8, Kundby
4520 Svinninge		155 m²147 m08-02-20241.795.000 kr.11.581 kr./m²
Anemonevej 2, Kundby
4520 Svinninge		155 m²161 m25-06-20241.315.000 kr.8.484 kr./m²
Helgogårdsvej 4, Kundby
4520 Svinninge		116 m²173 m17-10-20241.950.000 kr.16.810 kr./m²
Trønningevej 38, Kundby
4520 Svinninge		113 m²282 m11-05-20251.145.000 kr.10.133 kr./m²
Vænget 1, Kundby
4520 Svinninge		104 m²93 m07-08-2025800.000 kr.7.692 kr./m²
Bygaden 6, Kundby
4520 Svinninge		105 m²569 m18-11-2025880.000 kr.8.381 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4520

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden