Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 9381 Sulsted

Gartnerkrogen 4

Villa · 189 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 189 m², grund på 761 m², 6 værelser, opført i 1971. Beliggende i Aalborg Kommune (9381). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1971
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
189 m²
Samlet bygningsareal
189 m²
Bebygget areal
189 m²
Grundareal
761 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Ikke oplyst
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.536.000 kr.
Offentlig grundværdi
559.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9381 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.523 kr/m².1.659.500 kr.
  2. 2Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.702.116 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020mar.Ejerandel overdraget
  • 1971Bygget
  • 1969dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1971

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Toftegårdsparken 29
9381 Sulsted		171 m²254 m12-05-20241.515.000 kr.8.860 kr./m²
Tvedens Alle 3
9381 Sulsted		185 m²1,0 km19-12-20241.300.000 kr.7.027 kr./m²
Elkærvej 74
9381 Sulsted		184 m²1,2 km20-11-20232.975.000 kr.16.168 kr./m²
Stokbrovej 36
9381 Sulsted		192 m²1,3 km21-06-20251.600.000 kr.8.333 kr./m²
Toftegårdsparken 17
9381 Sulsted		160 m²269 m11-06-20251.755.000 kr.10.969 kr./m²
Elkærvej 70
9381 Sulsted		177 m²1,2 km08-10-2025650.000 kr.3.672 kr./m²
Kuskgårdsvej 16
9381 Sulsted		156 m²274 m16-12-20251.515.000 kr.9.712 kr./m²
Kuskgårdsvej 29
9381 Sulsted		152 m²169 m12-03-20251.075.000 kr.7.072 kr./m²
Tvedens Alle 8
9381 Sulsted		207 m²999 m13-06-20242.450.000 kr.11.836 kr./m²
Toftegårdsparken 27A
9381 Sulsted		152 m²234 m02-11-20251.760.000 kr.11.579 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9381

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden